Duplex te koop - Brussel VBD36022

Rue une Personne 8 1000 Brussel

265 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55
  • 1 Badkamer(s)
Rue une Personne 8 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Brussel - Grote Markt | Charmante duplex met 1 slaapkamer in het hart van Ilot Sacré!
Op slechts 100 meter van de beroemde Grote Markt, in een van de meest iconische wijken van Brussel, vindt u deze prachtige duplex in het prestigieuze project Ilot Sacré. Gelegen in een rustige straat, combineert dit unieke pand de charme van het historische centrum met het comfort van een modern gebouw uit 2017.
Het appartement bestaat uit een slaapkamer op de eerste verdieping met een eigen badkamer met douche en apart toilet. Op de bovenverdieping zult u gecharmeerd zijn door een lichte woonkamer met veel natuurlijk licht en een open keuken met een modern en functioneel design.
Het gebouw beschikt over hoogwaardige voorzieningen: lift, conciërgeservice, moderne afwerkingen en meer. Het appartement, dat leegstaat, is sinds de aankoop continu verhuurd, wat de aantrekkelijkheid en uitstekende huurrendementen aantoont. Een nettorendement van naar schatting 3,3% tot 4,1% is mogelijk. De maandelijkse kosten bedragen circa € 218, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, projectmanagement en een provisie voor privéverwarming en warm water. Een uitzonderlijke locatie in het stadscentrum, zonder geluidsoverlast. Ideaal voor een investering of een kwaliteitsvolle pied-à-terre in Brussel.
EPB: C – 119 kWh/m²/jaar – CO₂: 23 – Ref. 526170-N-8-19-3-2 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Onderhoudskost: 218 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2017

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Bewoonbare opp.

55 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6555 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2029

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36022 Ref. verkoper: 7197301 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

César De Paepe

692 m 5' 1,5 km 4' 546 m 8' 690 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

694 m 4' 1,5 km 4' 540 m 8' 694 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

694 m 4' 1,5 km 4' 540 m 8' 694 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

509 m 4' 1,5 km 4' 509 m 6' 509 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 10'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,7 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

390 m 5'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

390 m 5'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

390 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

505 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

505 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

447 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

447 m 5'

Treinstations

Bruxelles-Central / Brüssel-Central / Brussel-Centraal

428 m 5' 536 m 1' 23'' 427 m 5' 427 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

11,9 km 47' 14,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Grand Place

895 m 2' 25''

Autodelen

Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo

635 m 8' 533 m 7' 533 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Agora

183 m 2' 11''

Winkels

Shop & Go Delhaize Ecuyer

456 m 3' 900 m 2' 16'' 366 m 4' 366 m 4'

Carrefour Express Gare Central

234 m 1' 44'' 772 m 2' 3'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Intermarché Bruxelles Monnaie

455 m 3' 800 m 2' 1'' 454 m 6' 454 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,1 km 2' 50''

Musea

Musée Choco Story Brussels

1,1 km 3'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,2 km 3'

Kastelen

Porte De Hal

3,6 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 12'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.U vindt een "Site Experience Brussels" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 3 minuten.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 26 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Bruxelles-Central / Brüssel-Central / Brussel-Centraal") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Interparking Grand Place") voor jouw elektrische auto.Bij het "Villo - Agora" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 10 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 14 minuten.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Ecuyer (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Gare Central (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Bruxelles Monnaie (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "César De Paepe" vinden op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool", 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets