Duplex te koop - Laken VBC89327 In optie

avenue huldergem 25 1020 Laken

285 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
avenue huldergem 25 1020 Laken

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen in een gegeerde residentiële wijk, in een rustige straat en dicht bij gerenommeerde scholen (Maria Assumpta, Pagodes, Europese School), winkels en openbaar vervoer, biedt dit prachtige duplex appartement vol charme een bewoonbare oppervlakte van +/- 125 m². Dit pand is verdeeld over 2 niveaus en omvat een inkomhal met opbergruimte, een woonkamer van +/- 38 m² met een prachtige Franse stenen open haard en toegang tot het terras van +/- 11 m² met een prachtig uitzicht, een uitgeruste keuken van +/- 13 m², een nachthal die leidt naar twee lichte slaapkamers (+/-15,5 en 11 m²), een badkamer en een apart toilet. Een mezzanine van +/- 30 m² kijkt uit op de woonkamer en heeft een doucheruimte, ideaal voor een bureau, speelkamer of extra slaapkamer. In de kelder vindt u een berging voor extra opslagruimte en een binnen- en buitenparkeerplaats met elektrische poort (verplichte toeslag van €25.000) . Dit duplex appartement, dat charme en functionaliteit combineert, is een zeldzame kans in deze gewilde buurt. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een uitzonderlijke omgeving die comfort en authenticiteit combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, contacteer vandaag nog Isa op Tel 0478/156703 ! Aarzel niet om de virtuele rondleiding te bekijken.

PEB G

Beschrijving en metingen gegeven ter indicatie en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige informatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 800 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

11 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46874 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/08/2034

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89327 Ref. verkoper: 6838840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Wanneke

413 m 6' 784 m 1' 54'' 407 m 5' 407 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

544 m 8' 1,2 km 2' 43'' 544 m 7' 544 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Maria-Assumpta

394 m 6' 759 m 1' 49'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Lycee Maria Assumpta

328 m 5' 708 m 1' 42'' 328 m 4' 328 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,7 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

716 m 9'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

716 m 9'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

680 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE

1,1 km 13'

Treinstations

Schaarbeek / Schaerbeek

3,8 km 33' 4,6 km 8' 2,4 km 32' 3,7 km 45'

Luchthavens

Brussels Airport

11 km 53' 11,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Value Stay Brussels Expo

2,4 km 5'

Autodelen

Cambio - De Wand

1,1 km 13' 856 m 12' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Villo - Versailles

626 m 8'

Winkels

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

760 m 11' 1,4 km 3' 533 m 8' 706 m 8'

Shop & Go Delhaize Strombeek

872 m 13' 2,6 km 5' 651 m 10' 856 m 10'

Aldi Brussel

900 m 10' 1,3 km 3' 687 m 11' 895 m 11'

Pretparken

Atomium

3,4 km 7'

Musea

Musée Du Design Brussels

3,1 km 6'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

1,9 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

9,7 km 15'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,9 km 12'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een halte op 13 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Value Stay Brussels Expo") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Versailles" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Wand" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Schaarbeek / Schaerbeek" treinstation zijn.

Toerisme

"Brabantse Golf (Melsbroek)" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is 15 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Atomium".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Vilvoorde (Mutsaert) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Strombeek (10 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Brussel (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Wanneke", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Stedelijke Basisschool - De Puzzel" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Lycee Maria Assumpta" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool Maria-Assumpta" binnen 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

juil. 10, Doc 4.pdf

Download

juil. 10, Doc 5.pdf

Download

juil. 10, Doc 6.pdf

Download

rtificat peb.pdf

Download

RapportYAG041482024.pdf

Download

Plan cadastral Avenue Huldergem 25(A3-3B-C3B-E.G5) C-0154B2P0006 (Echelle 1-1000) (Situation la plus recente).pdf

Download

DC a la carte - BRUFRA - DC (8-08-2024).docx

Download

RU - Notification renseignement urbanistique.pdf

Download

IBGE.pdf

Download

Inondation alea et risque (11).pdf

Download

8-08 DC a la carte - BRUFRA - DC (8-08-2024).docx

Download

Acte de base Partie 1.doc.docx

Download

Acte de base Partie 2.doc.docx

Download

Acte de base Partie 3.doc.docx

Download