Duplex te koop - Elsene VBE13329

Rue de l'Eté 81-83 3B 1050 Elsene

745 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Eté 81-83 3B 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ELSENE - In de zeer gegeerde wijk tussen de begraafplaats van Elsene en de Generaal Jacqueslaan, dichtbij tal van faciliteiten (winkels en restaurants, trein/tram/bus, VUB/ULB, CHIREC), prachtig DUPLEX (3slpk/1badk /1douche) van 122,4 m² met 3 TERRASSEN. Gelegen op de 3e en 4e verdieping, bestaat het op de 4e verdieping uit een ruime, heldere woonkamer die uitgeeft op twee terrassen (georiënteerd naar het zuidwesten en noordoosten), een super ingerichte open keuken en een wasruimte. Op de lagere verdieping, toegankelijk via de interne trap of de lift van het gebouw, is er een master bedroom van 14,8 m² die toegang geeft tot het 3e terras, een aangrenzende douchekamer (dubbele wastafel, douche), twee andere slaapkamers (9,5 en 9,1 m²), een badkamer (wastafel, bad) en een WC. De constructie van het gebouw voldoet aan de huidige comfortnormen : geavanceerde thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, dubbele ventilatie. EPC A-. Het gebouw beschikt over ondergrondse parkeerplaatsen en een beveiligde gemeenschappelijke fietsenstalling. KELDER INBEGREPEN, parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop van het terrein onder registratierechten (12,5%) en de gebouwen onder btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden. Te ontdekken bij L&P ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

7

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

37 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13329 Ref. verkoper: 7667173 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

The Baby Hive

421 m 1' 56'' 889 m 2' 8'' 418 m 5' 418 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

665 m 2' 13'' 1,3 km 2' 43'' 665 m 8' 665 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

665 m 2' 13'' 1,3 km 2' 43'' 665 m 8' 665 m 8'

Middelbare scholen

Institut Technique Rene Cartigny

492 m 2' 28'' 473 m 1' 8'' 492 m 6' 492 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

404 m 5'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

404 m 5'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

404 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

628 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

628 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

Treinstations

Etterbeek

647 m 2' 53'' 664 m 1' 22'' 647 m 8' 647 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

12,3 km 48' 14,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Rrg Plaine

1,1 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Cimetière/Kerkhof

259 m 52'' 259 m 3' 259 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

286 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Saisons

371 m 1' 14'' 371 m 53'' 371 m 4' 371 m 4'

Carrefour Market Boondael Ixelles

483 m 3' 1,1 km 2' 36'' 483 m 6' 483 m 6'

Aldi Elsene

382 m 1' 17'' 609 m 1' 28'' 382 m 5' 382 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 7'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

33,1 km 30'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 7'

Onderwijs

Wonen bij Rue de l'Été - Zomerstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Technique Rene Cartigny", op slechts 6 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "The Baby Hive" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 7 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 30 minuten te bereiken.In 7 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Binnen 5 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per metro met STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 15 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Saisons (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Boondael Ixelles (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Elsene (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Etterbeek", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Cimetière/Kerkhof" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene", 3 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) waarderen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a3.5 troisieme etage_b.pdf

Download

a3.6 quatrieme etage_b.pdf

Download