Duplex te koop - Sint-Gillis VBE18383

Rue Defacqz 126 1060 Sint-Gillis

470 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue Defacqz 126 1060 Sint-Gillis

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex in het hart van Sint-Gillis, een wijk die bekend staat om haar levendige sfeer en centrale ligging. Gelegen aan de Rue Defacqz 126, biedt dit ruime appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 134 m² volgens de PEB-meting. Het bevindt zich op de eerste en bel-etage van een kleinschalig gebouw uit 1950, waardoor het een charmante combinatie van karakter en modern comfort biedt. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met vestiaire, gevolgd door een gastentoilet met lavabo. Het grote leefgedeelte van circa 55 m², voorzien van parketvloer, is perfect voor gezellige bijeenkomsten en biedt directe toegang tot de zonnige zuidgeoriënteerde terras van circa 7 m². De open keuken van ongeveer 10 m² is volledig uitgerust en klaar voor culinaire avonturen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 21 en 13 m², beide voorzien van parket en ideaal voor ontspanning of werkruimte. De badkamer is uitgerust met alle nodige voorzieningen. Daarnaast is er een kelder voor extra opslagruimte en de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor €35.000, wat het bezit nog praktischer maakt in deze centrale buurt. De locatie van deze duplex is uitstekend, vlakbij de Eglise de la Ste Trinité, de Place du Châtelain en de Avenue Louise. Deze omgeving kenmerkt zich door haar rijk aanbod aan winkels, horeca en faciliteiten, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De goede verbindingsmogelijkheden met openbaar vervoer maken het een gunstige keuze voor wie snel toegang tot het stadscentrum en andere delen van Brussel wil. De wijk combineert bruisende stedelijkheid met een aangename woonomgeving, waardoor het zowel voor gezinnen als professionals zeer aantrekkelijk is. De woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt genieten van alles wat deze unieke locatie te bieden heeft. Prijs voor deze elegante duplex bedraagt €470.000, inclusief een kadastraal inkomen van €1.388 en zonder btw-verplichting. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de charme en voordelen van dit bijzondere vastgoed in Sint-Gillis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 388 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241119-0000696121-01-6

Geldigheidsdatum EPC

19/11/2034

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18383 Ref. verkoper: 11791 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Appel Tree

251 m 1' 9'' 278 m 40'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

288 m 1' 35'' 283 m 40'' 288 m 3' 288 m 3'

Basisscholen

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

288 m 1' 35'' 283 m 40'' 288 m 3' 288 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

279 m 1' 27'' 275 m 39'' 279 m 3' 279 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,7 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

75 m 54''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

157 m 1' 53''

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

273 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

275 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Treinstations

Germoir / Mouterij

1,9 km 9' 1,9 km 5' 1,6 km 13' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

13,4 km 58' 16 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Manos 1er

409 m 59''

Autodelen

Cambio - Janson

270 m 54'' 270 m 3' 270 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Paul Janson

306 m 4'

Winkels

Aldi Sint-Gillis

240 m 1' 7'' 267 m 38'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

116 m 28'' 168 m 24'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Proxy Delhaize Defacqz

125 m 25'' 125 m 18'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Pretparken

Site Experience Brussels

2,6 km 5'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,6 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,5 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

2,1 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Defacqz - Defacqzstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Porte De Hal" kasteel is 5 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Appel Tree" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 9 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Janson" station.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Paul Janson".Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Sint-Gillis (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Defacqz (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets