Duplex te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBD54152

Rue Tazieaux 15 1080 Sint-Jans-Molenbeek

373 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54152

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Tazieaux 15 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit indrukwekkende duplex biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en centrale ligging in Sint-Jans-Molenbeek. Gelegen aan de Rue Tazieaux 15, wordt dit vastgoed aangeboden voor €373.000, zonder BTW, en is ideaal voor zowel persoonlijke bewoning als investering. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 183 m², verdeeld over twee verdiepingen en zolders, biedt dit pand vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een grote woonkamer, aparte keuken en handige bijkeuken. Dankzij de dubbele beglazing en gasverwarming geniet u van een goede isolatie en comfort. Het gebouw dateert uit 1899 en bevindt zich in een staat die renovering vereist, wat ruimte biedt voor eigen inbreng en modernisering. De indeling van het duplex is bijzonder functioneel. Op het eerste niveau treft u een ruime woonkamer van ongeveer 36 m², met een aangrenzende keuken en een achterbijkeuken, plus een slaapkamer aan de voorzijde en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers met respectievelijk 21 m² en 14 m², een badkamer en een praktische hall. De zolder werd omgevormd tot een mezzanine van circa 25 m², wat extra leefruimte of kantoorruimte kan bieden. Het pand wordt momenteel verhuurd als twee zelfstandige wooneenheden, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten. De bouwkundige kenmerken, zoals de gevelbreedte van 8 meter en de ligging op slechts 200 meter van het metrostation Etangs Noirs, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk in een levendige en familiale buurt met vele winkels, supermarkten en het openbaar vervoer. De omgeving van sint-Jans-Molenbeek combineert een dynamisch stadsleven met praktische voorzieningen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en lokale winkels is alles binnen handbereik. Het gebied staat bekend om zijn multiculturele sfeer en bruisende gemeenschap, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor zowel gezinnen als jonge professionals. Dit vastgoed biedt niet alleen potentieel voor renovatie en personalisatie, maar ook voor een rendabele investering in een snelgroeiende wijk. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Pearl Immo via telefoon Tel 02 201 8000 of per e-mail Contact met referentienummer 86448849. Neem nu contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit veelzijdige pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 373 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

183 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

1

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54152 Ref. verkoper: 86448849 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Source D'Olina

153 m 35'' 298 m 42'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule

235 m 1' 6'' 859 m 2' 3'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule

235 m 1' 6'' 859 m 2' 3'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Middelbare scholen

Athénée Royal Toots Thielemans

446 m 2' 57'' 885 m 2' 7'' 446 m 5' 446 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,6 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,3 km 9'

Bus

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

182 m 2' 11''

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

182 m 2' 11''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

178 m 2' 8''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

690 m 8'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

974 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

236 m 2' 50''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

236 m 2' 50''

Treinstations

Simonis

1,1 km 6' 2,5 km 5' 854 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

13,2 km 1º 2' 17,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Delaunoystraat

1 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Comte/Graaf

315 m 1' 22'' 315 m 4' 315 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Etangs Noirs / Zwarte Vijvers

324 m 4'

Winkels

Carrefour Express Leopold II

580 m 2' 20'' 975 m 2' 12'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Koekelberg

569 m 2' 11'' 569 m 1' 22'' 496 m 7' 561 m 7'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

889 m 3' 1 km 2' 29'' 734 m 10' 889 m 11'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,9 km 8'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,5 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,8 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,6 km 13'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (4 minuten rijden)."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leopold II (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Koekelberg (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Molenbeek-Saint-Jean (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Bij het "Villo - Etangs Noirs / Zwarte Vijvers" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comte/Graaf" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Delaunoystraat") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Simonis") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Source D'Olina" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Royal Toots Thielemans" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport met een halte op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen