Duplex te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBD58083

1080 Sint-Jans-Molenbeek

Voorstel vanaf 240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58083

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop – Sint-Jans-Molenbeek : REF : 7288244 Gelegen in een residentiële wijk dicht bij het stadscentrum en alle voorzieningen, bieden wij u dit duplexappartement met 2 tot 3 slaapkamers aan. Het bestaat, op het eerste niveau, uit een inkomhal, een woonkamer met open keuken, een terras, een badkamer met toilet en een slaapkamer. Op het tweede niveau vindt u een inkomhal, een leefruimte/slaapkamer, een doucheruimte, een keuken en een mezzanineslaapkamer. In de huidige configuratie wordt het goed verhuurd als twee onafhankelijke entiteiten met een uitstekend potentieel. Deze verhuurorganisatie maakt het mogelijk een aantrekkelijk netto rendement van 6,8% te behalen, wat zorgt voor een onmiddellijke en veilige rentabiliteit. De koper kan deze optimale indeling voor verhuur behouden of ervoor kiezen de twee niveaus samen te voegen tot één uniek duplexappartement, dat ruimte combineert met een groot inrichtingspotentieel. Deze flexibiliteit maakt dit pand tot een interessante kans voor elke investeerder of toekomstige bewoner die op zoek is naar een eigendom met sterk potentieel. Het goed beschikt over een EPB-label E+ (216 kWh/m².jaar). De elektrische installatie is conform tot 2041. De woning is uitgerust met dubbele PVC-beglazing, centrale verwarming op gas (ketel uit 2022), gevelbekleding en geïsoleerde zijgevel uit 2019, een vernieuwd en geïsoleerd dak (houtvezel) van 6 jaar oud, een nieuwe kurkvloer en een tweevoudige elektriciteitsmeter. De lasten zijn laag en de tellers zijn individueel. Deze duplex, die charme en functionaliteit combineert, is een zeldzame kans op de markt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Perception Immobilière op Tel 0496/70.83.70 of ga naar www.perception-immobiliere.be Niet-contractuele advertentie, niet-tegenstelbaar en zonder nadelige erkenning. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

216 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58083 Ref. verkoper: 7288354 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sint-Karel

262 m 3' 267 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Charles

211 m 2' 23'' 216 m 31'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Charles

201 m 2' 15'' 206 m 29'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Middelbare scholen

Athenee Royal Du Sippelberg

510 m 5' 725 m 1' 47'' 510 m 6' 510 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

87 m 1' 2''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

87 m 1' 2''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

87 m 1' 2''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

245 m 2' 56''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

506 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

506 m 6'

Treinstations

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,1 km 5' 1,2 km 2' 58'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

14,4 km 1º 5' 19,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Osseghem

386 m 55''

Autodelen

Cambio - Mennekens

426 m 1' 32'' 415 m 5' 415 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Karreveld

182 m 2' 11''

Winkels

Delhaize Karreveld

324 m 1' 59'' 324 m 47'' 324 m 4' 324 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

299 m 4' 304 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

692 m 3' 892 m 2' 0 m 0'' 680 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,9 km 10'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,4 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfen

Steenpoel Golf

6,8 km 9'

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto."Site Experience Brussels" ligt op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre Saint-Charles" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre Saint-Charles" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sint-Karel" vinden op 3 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Du Sippelberg", in minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Karreveld (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Molenbeek-Saint-Jean (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 14 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Delhaize Osseghem") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West" treinstation zijn.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Karreveld".Dankzij het "Cambio - Mennekens" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen