Duplex te koop - Oudergem VBE33967

Place de l'Amitié 9 A1 1160 Oudergem

810 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33967

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Place de l'Amitié 9 A1 1160 Oudergem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OUDERGEM – in de gezochte rust van de Vriendschapswijk, in een charmant kleinschalig gebouw, prachtig NIEUW DUPLEXAPPARTEMENT (3slpk/1bureau/1badk/1douchek) van 146,4 m² met een op het ZUIDEN georiënteerd TERRAS, TUIN en BALKON . Gelegen op het gelijkvloers en de eerste verdieping, omvat het appartement een inkomhal met gastentoilet en wasruimte, een ruime leefruimte van 43 m² met een volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op het terras van 14,3 m² en de tuin van 52,7 m². Op de bovenverdieping bevinden zich een nachthal, een master bedroom van 16 m² met toegang tot een balkon en een eigen badkamer (dubbele wastafel, ligbad), twee bijkomende slaapkamers (9,4 en 9,6 m²), een douchekamer (wastafel, douche), een afzonderlijk toilet en een bureau van 7 m². Dankzij de uitstekende ligging bevindt het appartement zich vlak bij de belangrijkste verkeers- en fietsroutes, terwijl alle essentiële voorzieningen (medisch centrum, restaurants, supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Gelegen in het hart van een cosmopolitische en gezellige omgeving onderscheidt het zich door zijn verzorgde afwerking en hoge energieprestaties, volledig afgestemd op de hedendaagse eisen inzake comfort en duurzaamheid (vloerverwarming, warmtepompen, zonnepanelen, enz.). EPC A+ . Kelder tegen meerprijs. Fietsenberging. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en van de constructie onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW , onder voorwaarden. Ontdek het bij L&P! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 810 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"Les Terrasses de l'Amitié"

"Les Terrasses de l'Amitié"
OUDERGEM – in de gezochte rust van de Vriendschapswijk, biedt het project “Les Terrasses de l’Amitié” u 3 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN aan (met 2 en 3 slaapkamers), elk voorzien van één of meerdere TERRASSEN , in een charmant gebouw op mensenmaat. Dankzij de uitstekende ligging bevindt het project zich vlak bij de belangrijkste verkeers- en fietsroutes, terwijl alle essentiële voorzieningen (medisch centrum, restaurants, supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Gelegen in het hart van een cosmopolitische en gezellige omgeving onderscheidt dit project zich door zijn verzorgde afwerking en hoge energieprestaties, volledig afgestemd op de hedendaagse eisen inzake comfort en duurzaamheid (vloerverwarming, warmtepompen, zonnepanelen, enz.). EPC A+ . Kelder tegen meerprijs. Fietsenberging. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en van de constructie onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW , onder voorwaarden. Ontdek het bij L&P!
Prijs 810 000 € tot 810 000 €
Bewoonbare oppervlakte 146 m² tot 146 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

146 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

53 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

15 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

10

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33967 Ref. verkoper: 7727961 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

404 m 1' 30'' 406 m 58'' 359 m 4' 359 m 4'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

381 m 1' 26'' 383 m 55'' 335 m 4' 335 m 4'

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

381 m 1' 26'' 383 m 55'' 335 m 4' 335 m 4'

Middelbare scholen

European School (Brussels 3)

781 m 4' 862 m 1' 42'' 441 m 5' 441 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

140 m 1' 41''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

140 m 1' 41''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

137 m 1' 39''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

548 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

548 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

491 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

Treinstations

Delta

1 km 5' 1,4 km 2' 21'' 694 m 11' 890 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

11,1 km 42' 13,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Vrije Universiteit Brussel - Etec

693 m 1' 43''

Autodelen

Cambio - Hankar

503 m 1' 49'' 435 m 5' 435 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Les Marronniers

288 m 3'

Winkels

Aldi Oudergem

231 m 58'' 232 m 33'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Delhaize Hankar

495 m 2' 12'' 493 m 1' 10'' 448 m 5' 448 m 5'

Colruyt Auderghem

490 m 1' 49'' 477 m 1' 13'' 444 m 5' 444 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 8'

Musea

Musée Autoworld

3,2 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

7 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 8'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Place de l'Amitié - Vriendschapsplein, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Oudergem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hankar (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Auderghem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 4 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 7 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Villo - Les Marronniers" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Delta" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hankar" station.

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een halte op 2 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Oursons" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "European School (Brussels 3)", op slechts 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

auderghem - les terrasses de l'amitie - plan duplex 1 - r0 et r1.pdf

Download

E-mail Bellen