Duplex te koop - Nijvel VWD16587

Allee Caupain 4 1400 Nijvel

310 000 €

Opslaan
E-mail
VWD16587

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Badkamer(s)
Allee Caupain 4 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement gelegen in een rustige en groene omgeving in Nivelles. Gebouwd in 2008, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt het over twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement bevindt zich op het eerste verdieping, bereikbaar via een comfortabele passerelle die direct toegang geeft tot de woonruimte. Een dubbele kelder maakt het geheel compleet en biedt extra opslagruimte. De woning is gelegen boven een professionele ruimte – momenteel in gebruik als kinesitherapiepraktijk – met een eigen ingang, die via een tussenliggende passerelle of het binnen- of buitengelijk toegankelijk is. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Hoewel het geen energielabel A heeft, ligt het energieverbruik volgens het primaire energieverbruik op 192 kWh/m² per jaar, wat relatief gunstig is voor een niet-lage-energiewoning. De locatie van deze duplex is bijzonder gunstig; de rustige wijk wordt gekenmerkt door veel groen en open ruimtes, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename en ontspannen leefomgeving. Op wandelafstand vindt u diverse voorzieningen zoals een Delhaize supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, scholen en openbaar vervoer waaronder het treinstation, dat een vlotte verbinding naar andere delen van de regio garandeert. Het centrum van Nivelles ligt eveneens binnen handbereik, waardoor alles wat u nodig heeft dichtbij is. Voor parkeren kunt u gebruik maken van de openbare parkeerplaatsen die gratis beschikbaar zijn in het weekend en na 18 uur doordeweeks. Overdag is parkeren in de straat eenvoudig met een bewonerskaart, wat extra gemak biedt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en voorzieningen. De afwerking is netjes en de ligging combineert rust met gemak. De prijs van €315.000 biedt een interessante opportuniteit in de Nivelles markt. Bent u geïnteresseerd in dit mooie duplex appartement? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om deze woning uw nieuwe thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 281 €
  • Onderhoudskost: 120 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16587 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

602 m 2' 35'' 704 m 1' 3'' 602 m 7' 602 m 7'

Kleuterscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

689 m 4' 731 m 1' 11'' 604 m 7' 604 m 7'

Basisscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

689 m 4' 731 m 1' 11'' 604 m 7' 604 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

711 m 4' 852 m 1' 32'' 575 m 7' 575 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2 km 2' 48''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,7 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

147 m 1' 46''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

147 m 1' 46''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

147 m 1' 46''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

691 m 6' 1,3 km 1' 47'' 691 m 8' 691 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,1 km 1º 13' 23 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

945 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

674 m 2' 32'' 636 m 8' 636 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

61 m 1' 2 m 0'' 61 m 49'' 61 m 49''

Carrefour Express Nivelles Grand Place

617 m 4' 943 m 1' 40'' 555 m 7' 555 m 7'

Lidl Nivelles

1,1 km 9' 1,3 km 2' 1'' 786 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,4 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

988 m 1' 46''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,5 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,7 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,7 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,9 km 8'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Octave Grillaert, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - College Technique Saint-Jean" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "La Maison Des Enfants", op slechts 7 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Nivelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nivelles / Nijvel" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (3 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (5 minuten) waarderen.

Toerisme

"Parc Aqualibi" ligt op 22 minuten afstand."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten afstand met de auto.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail