Duplex te koop - Sint-Genesius-Rode VBD44624 In optie

1640 Sint-Genesius-Rode

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44624

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CAP SUD vous propose ce très beau duplex de 92m2 habitables (137m2 bruts) situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété de 2 appartements. Proche des facilités: gare à 1 km, bus, écoles, centre sportif WAUTERBOS, et grands axes.
Au 1er étage: Un vaste openspace (± 40 m²) comportant une cuisine moderne (± 7m²) et un living (± 33m²) donnant sur une superbe terrasse orientée Sud. De la terrasse, un escalier descends vers un charmant petit jardinet avec cabanon. Wc1 sur le palier.
Accès au 2ème étage par le palier.
Au 2ème étage: Un hall de nuit dessert 2 grandes chambres (± 15 et 10m²), une SDD avec espace machines et wc2, Un espace sous toiture pouvant servir de rangement ou de dressing. Grenier de rangement

1 cave privative (± 5,5m²) 1 cave partagée (± 11m²/2) inclues dans le prix.

PAS DE CHARGES COMMUNES.

ELECTRICITE CONFORME !
PAS D'AMIANTE
EXCELLENT PEB: C (jaune): 230 kWh/m².an n°20250917-0003688316-RES-1

Libre à l'acte.

Infos et visites ou Si vous avez besoin de faire estimer un bien que vous prévoyez de vendre: Christine de Smet d'Olbecke (IPI n°510.595): Tel 0479-09 03 50 ou Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19819 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2035

CO2-uitstoot

3942

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44624 Ref. verkoper: 7210992 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jojo N' Co

764 m 2' 32'' 896 m 1' 7'' 764 m 9' 764 m 9'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

929 m 4' 1,5 km 2' 12'' 603 m 11' 929 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

794 m 2' 41'' 823 m 1' 14'' 645 m 8' 645 m 8'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

976 m 4' 1,2 km 1' 31'' 849 m 12' 978 m 12'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

9,7 km 12'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,4 km 13'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

202 m 2' 25''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

202 m 2' 25''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

202 m 2' 26''

Treinstations

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

557 m 5' 494 m 50'' 557 m 7' 557 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

21,1 km 1º 18' 25,5 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,1 km 1' 24''

Autodelen

Cambio - Sgr Maison Communale

770 m 2' 34'' 730 m 9' 770 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

406 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Fontein

1,1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 856 m 11' 894 m 11'

Colruyt Alsemberg

1,6 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Delitraiteur Alsemberg

2,3 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,4 km 20'

Musea

Musée Wellington

6,8 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

22,5 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

12,8 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

3,9 km 5'

Boodschappen doen

Wonen bij Zoniënwoudlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Fontein (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sgr Maison Communale".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 12 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 13 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Jojo N' Co" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

Toerisme

"Golf Club 7 Fontaines" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Porte De Hal" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 20 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen