Duplex te koop - Luxembourg RBS98381

4 Dernier Sol 2611 Luxembourg

646 957 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
4 Dernier Sol 2611 Luxembourg

Beschrijving

Dit ruime duplex-appartement, gelegen aan de Dernier Sol 4 in het bruisende centrum van Luxemburg, biedt het ultieme moderne wooncomfort. Het project "DOWNTOWN" kenmerkt zich door zijn elegante uitstraling en is ideaal voor wie houdt van een dynamische stedelijke levensstijl. De locatie is perfect: op slechts enkele stappen van het centraal station, de tram en de belangrijkste snelwegen, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot alle delen van de stad. De nabijheid van winkels, restaurants en andere voorzieningen maakt het dagelijks leven hier zeer aangenaam. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers en is voorzien van een badkamer en een apart toilet. De ruimte voor de keuken is nog niet uitgerust, wat potentiële kopers de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. Verder beschikt het appartement over een kelder en een wasruimte, wat extra opslag- en gebruiksgemak biedt. Het verwarmingssysteem werkt op gas, en het pand heeft een uitstekende energieprestatie met een EPC-referentie van A+. Voor degenen die hun auto willen parkeren, zijn er parkeerplaatsen beschikbaar vanaf 60.000 euro exclusief btw. Het gebouw "DOWNTOWN" zelf heeft drie ondergrondse niveaus met voorzieningen voor fietsen, vuilnisopslag en schoonmaakruimtes, naast parkeermogelijkheden en 12 privékelders. Dit alles maakt het duplex-appartement niet alleen een aantrekkelijke woonplek, maar ook een slimme investering in het hart van Luxemburg. De prijs van het appartement bedraagt 646.957 euro, inclusief btw tegen het laagste tarief van 3%, onder voorwaarden en goedkeuring van de administratie, exclusief parking.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 646 957 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98381 Ref. verkoper: 6009 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,2 km 26'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,1 km 8' 1,6 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 16' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6 km 33' 7,1 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 43' 11,1 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Toon alles Toon minder