Duplex te koop - Bettembourg RBU88473

3255 Bettembourg

1 099 520 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex voor verkoop in Bettembourg, een uitzonderlijke kans op de Belgische vastgoedmarkt. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² biedt dit moderne en ruime appartement een luxueus comfortniveau dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woning is voorzien van een volledige badkamer inclusief douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte voor extra comfort. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de airconditioning een koel klimaat garandeert in de zomer. Daarnaast beschikt het appartement over een tuin van 60 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning, en een terras dat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. Fietsenstalling en parkeergelegenheid binnen de residentie maken het geheel compleet, gericht op een praktische en comfortabele levensstijl. De locatie in Bettembourg is uitstekend gekozen: in een rustige buurt die toch nabij belangrijke voorzieningen ligt. Dichtbij bevindt zich het centrum van Bettembourg, waar u winkels, scholen en recreatiemogelijkheden vindt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoerverbindingen. Dit maakt woon-werkverkeer en dagelijkse activiteiten zeer gemakkelijk. Het project wordt gerealiseerd met hoogwaardige materialen en moderne technologieën zoals ventilatie met warmterecuperatie, triple beglazing in PVC-ramen, elektrische rolluiken en een energiezuinig EPC-certificaat (A). Het feit dat dit eigendom niet verhuurd is, betekent dat u direct kunt intrekken of investeren in een woning met aanzienlijke potentie. Prijs van €1.099.520 is inclusief btw, wat de exclusiviteit en kwaliteit weerspiegelt. Deze woning biedt niet alleen comfort en moderne voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om het interieur naar eigen wens aan te passen. Het project wordt turnkey opgeleverd, zodat u zonder zorgen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Een unieke gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed dat garant staat voor kwaliteit, duurzaamheid en woonplezier. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw droomwoning in Bettembourg wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 520 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88473 Ref. verkoper: 8901607 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9,3 km 38' 10,9 km 12' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Cora Foetz

8,3 km 33' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Gasperich (Bio-Planet)

8,3 km 30' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

10,5 km 38' 14,7 km 13' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (13 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Leudelange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder