Duplex te koop - Bettembourg RBV18176

3255 Bettembourg

1 099 520 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 70 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek de exclusieve kans om een prachtig duplex te verwerven in Bettembourg, een toplocatie in de regio. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt over vier slaapkamers, perfect afgestemd op gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Het verblijf is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming en airconditioning, waardoor energie-efficiëntie en comfort gewaarborgd zijn. Het huis wordt geleverd met een volledig uitgeruste badkamer, apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en georganiseerd verloopt. Buiten geniet u van een private tuin van ongeveer 70 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het vastgoed over een fietsenstalling en parkeermogelijkheden binnen de residentie. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en is uitgerust met een lift, wat het geheel nog meer geschikt maakt voor verschillende levensstijlen. De ligging van deze woning is uitstekend: in Bettembourg, dichtbij voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels, met vlotte toegang tot grote verkeersaders. Dit maakt dagelijkse verplaatsingen eenvoudig en snel, terwijl u toch in een rustige en groene omgeving verblijft. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €1.099.520, inclusief btw, en wordt aangeboden zonder verhuurd te zijn, klaar voor nieuwe bewoners. De woning staat bekend om haar hoge afwerkingsgraad en kwalitatieve materialen, en wordt geleverd met een EPC-attest van klasse A, wat duidt op uitstekende energieprestaties. Dit project is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en energiezuinig huis in een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor jarenlang woonplezier en comfort in Bettembourg. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe woning. Wacht niet langer en maak uw droomwoning werkelijkheid!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 520 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV18176 Ref. verkoper: 8976149 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

9,3 km 38' 10,9 km 12' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Cora Foetz

8,3 km 33' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Gasperich (Bio-Planet)

8,3 km 30' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

10,5 km 38' 14,7 km 13' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (13 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Leudelange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder