Duplex te koop - Livange RBU27801

Dit prachtige duplex te koop in Livange biedt een unieke combinatie van charmante architectuur en modern comfort, gelegen in een exclusieve residentie van slechts vier eenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 147 m², volledig gerenoveerd in 2024, vormt dit eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en stijl op korte afstand van Luxemburg-Stad. Het pand verspreidt zich over twee verdiepingen en beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte gastentoilet, waardoor het zowel functioneel als comfortabel is voor gezinnen of professionals die ruimte en privacy waarderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hallen, die toegang geeft tot een open woonkamer en eetruimte die zich uitstrekt over de eerste verdieping. De open keuken is voorzien van hedendaagse afwerkingen, ideaal voor gezellige kookavonden en familiebijeenkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een kantoorruimte, perfect voor thuiswerken, samen met nog een volledige badkamer. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen, zoals vloerverwarming, triple beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. In de kelder bevindt zich bovendien een privéberging, terwijl de buitenruimte wordt aangevuld met één parkeerplaats, met de mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats voor €25.000. De locatie van dit vastgoed in Livange biedt tal van voordelen: het is strategisch gelegen nabij belangrijke snelwegen zoals A3 en A13, met slechts 12 minuten rijden naar Luxemburg-Stad. De nabijheid van bushaltes en groene zones maakt het een ideale plek voor gezinnen en werkenden die waarde hechten aan mobiliteit, rust en kwaliteitsvolle voorzieningen zoals winkels, parken en scholen. Bovendien profiteert de koper van de fiscale voordelen van de VEFA-aankoop via Luxembourgse wetgeving, waaronder een mogelijke terugbetaling van 50.000 euro btw, mits het pand als hoofdverblijf wordt gebruikt. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Beatriz Rosas via telefoon of e-mail. Deze woning biedt een zeldzame kans op een luxe en onderhouden eigendom in een gewilde regio dicht bij de hoofdstad – neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke duplex te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder