Duplex te koop - Livange RBU89540

Deze prachtige duplex in Livange vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen op een toplocatie aan de 14, rue de Bettembourg, biedt dit eigendom ongeveer 147 m² woonoppervlakte verdeeld over twee zorgvuldig ontworpen verdiepingen. De woning is recent, volledig gerenoveerd in 2024, en combineert het charme van een historische architectuur met de hedendaagse comfortvoorzieningen. De woning ligt in een kleinschalige residentie van slechts vier eenheden, wat bijdraagt aan een exclusieve en rustige woonervaring. De indeling van de duplex is functioneel en ruimtelijk, met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en open keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met eigen badkamer en een apart gastentoilet, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers, een kantoorruimte en nog een badkamer omvat. Dit maakt het huis ideaal voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan voldoende ruimte en privacy. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van diverse essentiële voorzieningen en de goede connectiviteit. Livange is een gewilde gemeente in het zuiden van Luxemburg, bekend om haar rustige sfeer en gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de A3 en A13, waardoor het slechts 12 minuten rijden is naar Luxembourg Stad. De woning beschikt over een private kelder en één parkeerplaats buiten, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te kopen voor €25.000. De moderne afwerking en hoogwaardige voorzieningen zoals ondervloerse verwarming, triple beglazing, dual flux ventilatie en energie-efficiëntie klasse E/E zorgen voor comfort en duurzaamheid. Bovendien biedt de ligging directe toegang tot groene zones, parken, winkels en scholen, wat het een ideale plek maakt voor zowel gezinnen als professionals die comfort en gemak waarderen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een exclusief vastgoed dat perfect aansluit bij hun levensstijl, is dit een uitstekende gelegenheid. De vraagprijs bedraagt €925.000 en de aankoop valt onder het toepassingsgebied van de BTW-regeling, wat mogelijk financiële voordelen met zich meebrengt. Wil je deze woning ontdekken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met Beatriz Rosas via Tel +352 621 732 613 of Contact . Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te investeren in een modern, stijlvol en goed gelegen duplex in Livange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder