Duplex te koop - Livange RBV09553

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Livange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van charme en modern comfort. Gelegen op een rustige locatie in een karaktervolle residentie van slechts vier eenheden, biedt dit mooie vastgoed ongeveer 147 m² woonoppervlakte verdeeld over twee niveaus. Het betreft een recent volledig gerenoveerd pand uit 2024, dat een harmonieuze mix van tijdloze architectuur en eigentijdse afwerking belooft. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer inclusief eetkamer, een open keuken, en een volledig uitgeruste badkamer. De praktische indeling zorgt voor een optimale leefruimte, met grote volumes en een doordachte verkeersstroom, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die nabij Luxemburg-stad willen wonen. Het interieur van de duplex is afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen die comfort en energie-efficiëntie garanderen. Een opvallend kenmerk is de beschermde historische gevel die het pand karakter geeft, terwijl technische snufjes zoals vloerverwarming, triple beglazing, en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele stroom zorgen voor een aangename en energiezuinige leefomgeving. Daarnaast beschikt de woning over een privékelder en een buitenparkeerplaats, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplek aan te kopen voor €25.000. De ligging in Livange biedt niet alleen rust en groen, maar ook uitstekende connectiviteit: snelweg A3/A13 op slechts enkele minuten afstand, bushaltes in de nabijheid, en tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden binnen handbereik. Het is een ideale locatie voor wie waarde hecht aan zowel comfort als bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €925.000, waarbij de btw van toepassing is, wat voordelig is voor kopers die gebruik willen maken van de fiscale voordelen verbonden aan nieuwbouw en renovatie. Livange staat bekend als een gewilde woonplaats in het zuiden van Luxemburg, perfect voor wie de balans zoekt tussen dynamisch stadsleven en ontspanning in de natuur. Met deze bijzondere duplex krijgt u de kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Neem contact op met Beatriz ROSAS voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is zonder twijfel een unieke investering die snel zijn nieuwe eigenaar zal vinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder