Duplex te koop - Noertzange RBU88476

3380 Noertzange

1 099 520 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Noertzange, een exclusieve locatie die garant staat voor comfort, ruimte en moderne luxe. Deze eigendom biedt een totale woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel praktische voorzieningen. De woning is voorzien van een hedendaagse indeling met een grote leefruimte, een open keuken en een badkamer met douchecabine, samen met een apart gastentoilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en fietsenstalling, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een comfortabel leven. De grote tuin van 60 m² en het terras bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, terwijl de afwerking en moderne voorzieningen zorgen voor een stijlvolle en praktische sfeer. De woning is uitgerust met vloerverwarming, airconditioning en een EPC-classificatie A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Het is bovendien momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om direct te betrekken of te investeren. De ligging in Noertzange biedt tal van voordelen, met een goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke voorzieningen. U bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatieparken, waardoor uw dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk wordt gemaakt. De nabijheid van grote verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en de rest van België. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige maar goed verbonden locatie, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De prijs voor deze unieke eigendom bedraagt €1.099.520, inclusief btw, wat de kwaliteit en exclusiviteit van het vastgoed onderstreept. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wilt u graag meer informatie ontvangen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij het kennismaken met deze unieke kans in Noertzange en zorgen voor een professionele begeleiding tijdens het aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim duplex in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking of bezoek ter plaatse, zodat u zelf de mogelijkheden van dit prachtige vastgoed kunt ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 520 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88476 Ref. verkoper: 8901618 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9 km 31' 9 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Cora Foetz

4,9 km 19' 7,1 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,1 km 21' 9,7 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Gasperich (Bio-Planet)

11,5 km 48' 17,7 km 11' 0 m 0'' 11,9 km 2º 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (6 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Dippach-Reckange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder