Duplex te koop - Noertzange RBU94123

3380 Noertzange

1 099 520 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 70 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige duplexwoning in Noertzange combineert modern comfort met een gunstige ligging en een eigentijdse uitstraling. Met een woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezinsleven en persoonlijke indelingen. Het interieur beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat het comfort ten goede komt. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in de hele woning, terwijl de aanwezigheid van airconditioning een extra zogeheten luxe biedt voor warme dagen. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig, waardoor huishoudelijke taken overzichtelijk en comfortabel kunnen worden uitgevoerd. De buitenruimte van ongeveer 70 m² bestaat uit een gezellige tuin, perfect voor ontspanning, buiten dineren of speeltijd voor kinderen. Hoewel er geen balkon is, maakt de tuin het mogelijk om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Het eigendom beschikt ook over een fietsenstalling, wat vooral handig is voor wie zich graag milieuvriendelijk verplaatst of gewoon extra opbergruimte waardeert. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A garandeert dat de woning energiezuinig is, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor de maandelijkse kosten. De woning wordt verhuurd of klaar voor bewoning opgeleverd, wat u flexibiliteit geeft in uw planning. De locatie in Noertzange biedt talrijke voordelen. Het is een rustige en toch goed verbonden buurt, dicht bij lokale voorzieningen en infrastructuur. U bent snel in het centrum van Noertzange en heeft vlot toegang tot belangrijke verkeersaders die u verbinden met omliggende steden en voorzieningen. Dit maakt het ideale gebied voor wie comfort, bereikbaarheid en een rustige leefomgeving zoekt. De prijs van €1.099.520,- inclusief btw onderstreept de kwaliteit en het luxe karakter van dit vastgoed. Voor meer informatie of een bezoek is het zeker aan te raden contact op te nemen. Deze woning vormt een uitstekende investering in uw toekomst, waar comfort en praktische voorzieningen naadloos samenkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 520 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU94123 Ref. verkoper: 8915474 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9 km 31' 9 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Cora Foetz

4,9 km 19' 7,1 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,1 km 21' 9,7 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Gasperich (Bio-Planet)

11,5 km 48' 17,7 km 11' 0 m 0'' 11,9 km 2º 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (6 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dippach-Reckange") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder