Duplex te koop - Noertzange RBU98736

3380 Noertzange

1 099 520 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 66 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex voor verkoop in Noertzange, een uniek vastgoedaanbod dat voldoet aan de hoogste eisen van comfort en moderniteit. Met een woonoppervlakte van 150 m² biedt dit ruime appartement volop ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning. Het appartement is uitgerust met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. De woning beschikt over een volledige badkamer met douchecabine en een apart gastentoilet, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat de dagelijkse routines vergemakkelijkt. De vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige en energiezuinige warmteverdeling, terwijl de aanwezigheid van airconditioning een aangename koelte toevoegt tijdens de warmere maanden. Dit moderne appartement is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook uitgerust met diverse luxe voorzieningen. De woning beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem vormt voor iedereen. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 66 m² en een terras, ideaal voor ontspanning, barbecues of gezellige buitenbijeenkomsten met familie en vrienden. De fietsenstalling en praktische indeling maken het dagelijks gebruik extra aangenaam. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op een uiterst energiezuinig gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieubewuste levensstijl. De woning wordt verkocht inclusief een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De locatie van dit vastgoed in Noertzange biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, bent u dichtbij alle belangrijke voorzieningen en toegangswegen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Bovendien is het goed verbonden met de rest van de regio dankzij nabijgelegen openbaar vervoer en snelle verbindingen naar omliggende steden. De vraagprijs bedraagt €1.099.520, inclusief btw, een investering die zeker de moeite waard is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en instapklare woning. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een schitterende duplex in Noertzange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 520 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

66 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98736 Ref. verkoper: 8928570 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9 km 31' 9 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Cora Foetz

4,9 km 19' 7,1 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,1 km 21' 9,7 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Gasperich (Bio-Planet)

11,5 km 48' 17,7 km 11' 0 m 0'' 11,9 km 2º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Dippach-Reckange") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (6 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder