Duplex te koop - Noertzange RBV26327

3380 Noertzange

1 099 520 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 80 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige duplex te koop in Noertzange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern vastgoed met uitstekende voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² en een privé tuin van 80 m², combineert dit eigendom comfort met functionaliteit. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezin als gasten. De woning is uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort, en de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor aangename temperaturen gedurende het hele jaar. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime badkamer met douchecabine, een apart toilet, een wasruimte en een handige fietsenstalling. De buitenkant wordt gekenmerkt door een terras dat uitnodigt tot ontspanning en sociale activiteiten, terwijl de tuin een perfecte plek biedt voor kinderen om buiten te spelen of voor tuinliefhebbers om groene vingers uit te oefenen. De locatie in Noertzange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het gebied biedt een rustige, residentiële sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt dat woon-werkverkeer vlot verloopt en dat u snel bij winkels, scholen en openbaar vervoer bent. De woning is nog niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze kunt gebruiken als investering. De prijs van €1.099.520 inclusief btw onderstreept de premium kwaliteit en de uitgebreide voorzieningen die bij deze duplex horen. Dankzij het EPC-certificaat A is deze woning energiezuinig, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijkere levensstijl. Heeft u interesse in deze uitzonderlijke woning in Noertzange? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze duplex combineert moderne technologie, ruime indeling en een aantrekkelijke locatie in één aantrekkelijk pakket, perfect voor wie zoekt naar comfort, stijl en praktische levenskwaliteit. Wacht niet te lang - deze kans mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 520 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26327 Ref. verkoper: 8986055 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

9 km 31' 9 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Cora Foetz

4,9 km 19' 7,1 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,1 km 21' 9,7 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Gasperich (Bio-Planet)

11,5 km 48' 17,7 km 11' 0 m 0'' 11,9 km 2º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Dippach-Reckange") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (6 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder