Duplex te koop - Dudelange RBU43272

Rue Angeldall 3432 Dudelange

1 140 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 179 m² Tuin
Rue Angeldall 3432 Dudelange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, gelegen in de rustige en groene wijk "Boudersberg". Deze indrukwekkende woning, met een vraagprijs van €1.140.000, biedt een ruime woonoppervlakte van 153,16 m² en is ideaal voor wie comfort en moderniteit zoekt. De duplex beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Daarnaast telt het object één volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en toilet, wat zorgt voor een comfortabele woonervaring. Het interieur is ontworpen met aandacht voor detail, zonder vloerverwarming of airconditioning, maar met voldoende natuurlijke lichtinval en praktische voorzieningen zoals een wasruimte. Buiten beschikt het pand over een terras van 22,50 m², een tuin van 179 m² en een garage van 28,5 m², waardoor bewoners kunnen genieten van het buitenleven en voldoende parkeergelegenheid hebben. De woning bevindt zich in een rustige straat zonder uitrijmogelijkheden, wat bijdraagt aan de gewilde rust en veiligheid van de omgeving. De locatie in Dudelange biedt het beste van beide werelden: rust en natuur binnen handbereik, gecombineerd met de nabijheid van de dynamische stad Luxemburg. Het project “Helena” bestaat uit vier moderne duplexen die een harmonieuze combinatie bieden van hedendaagse architectuur en gezinsvriendelijk woongenot. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De verkoopprijs is inclusief BTW, met een speciale regeling onder voorwaarden die de aankoop bijzonder aantrekkelijk maken voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, rust en een uitstekende locatie in een exclusief nieuwbouwproject, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie wil investeren in een moderne woning in Dudelange. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek alles wat dit prachtige duplex te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 140 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

179 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43272 Ref. verkoper: L016-Helena Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

7,7 km 29' 9,3 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

7,4 km 33' 7,9 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder