Duplex te koop - Genk RBU95952

Vennestraat 305 22 3600 Genk

255 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Vennestraat 305 22 3600 Genk

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Dit instapklare duplexappartement op de tweede en derde verdieping van een verzorgd gebouw in de Vennestraat in Genk biedt een warme, lichtrijke woonervaring. De leefruimte van 30 m² vormt het centrale punt van de woning en sluit naadloos aan op een praktische, compacte keuken. Dankzij de doordachte indeling ontstaat een aangename balans tussen ruimte, comfort en gezelligheid. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale master bedroom van 24 m² die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder- of hobbykamer, terwijl de badkamer en extra zolderberging zorgen voor het nodige comfort en opbergruimte. Buiten geniet je van een zuidoost gericht terras, een gemeenschappelijke tuin en een ondergrondse parkeerplaats met private kelderberging. De ligging is een grote troef: midden in de bruisende Vennestraat, met winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen op korte afstand. Dit duplexappartement combineert kwalitatief wonen met een toplocatie en vormt een ideale keuze voor wie ruim, stijlvol en zorgeloos wil wonen in hartje Genk. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221121-0002730455-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95952 Ref. verkoper: H7620 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bengeltjes

829 m 10' 808 m 1' 19'' 829 m 10' 829 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

1,2 km 10' 1,6 km 2' 1'' 660 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St.- Michiel

678 m 5' 668 m 1' 12'' 580 m 8' 678 m 8'

Middelbare scholen

Go! Campus Genk

2,2 km 16' 2,4 km 3' 1,5 km 15' 2,2 km 26'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,1 km 2' 12''

Bus

De Lijn - 463 - Genk - Boxberg

329 m 4'

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

329 m 4'

De Lijn - 463 - Boxberg - Genk

302 m 4'

Treinstations

Genk

1,6 km 19' 2,1 km 2' 35'' 986 m 15' 1,6 km 20'

Laadstations

Wildekastanjelaan

1,2 km 1' 45''

Autodelen

Cambio - C-Mine

957 m 8' 830 m 11' 956 m 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Genk Station

1,7 km 20'

Winkels

Colruyt Winterslag

405 m 5' 404 m 56'' 405 m 5' 405 m 5'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

732 m 6' 735 m 1' 13'' 732 m 9' 732 m 9'

Aldi Winterslag

851 m 6' 1,3 km 2' 804 m 10' 851 m 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

36,3 km 35'

Musea

Tour D’eben Ezer

38,3 km 32'

Golfen

Spiegelven Golfclub

8,3 km 7'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - C-Mine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Blue-Bike - Genk Station".De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wildekastanjelaan") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Genk") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Winterslag (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Genk Kuilenweg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Winterslag (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - St.- Michiel" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Bengeltjes" vinden op 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Campus Genk" en bevindt zich op 26 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Sittard is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. Kerkrade is 34 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 463 - Boxberg - Genk, De Lijn - 463 - Genk - Boxberg met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 32 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 7 minuten afstand.Een pretpark is 35 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets