• 3 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Dorpsstraat 58 2 3730 Hoeselt

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Hoeselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit duplexappartement met een netto bruikbare oppervlakte van 189m² bevindt zich in een statige, karaktervolle herenwoning gelegen langs de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 58. Het dorpsplein van deze gemoedelijke gemeente treft men op slechts 500 meter. Winkels, bakkers, scholen, de supermarkt en enkele gezellige eetzaakjes liggen hier allen op wandelafstand. Het centrum van Bilzen is gelegen op een viertal kilometer. Met de op- en afrit E313 op anderhalve kilometer, zijn omliggende steden zoals Hasselt, Diepenbeek en Genk vlot bereikbaar. Dit appartement maakt deel uit van een statige herenwoning met opvallend mooie gevel. Eind jaren negentig werd voor dit prachtige gebouw een omgevingsvergunning bekomen voor herbestemming tot een meergezinswoning - bestaande uit een gelijkvloers appartement met garage en een duplexappartement met garage. Ondanks deze herbestemming en grondige verbouwing heeft dit gebouw zijn statige authentieke uitstraling behouden, terug te vinden in onder meer de mooie architectuur, het typische poortgebouw en de details in de gevel en in de houten bakgoten. Bij de verbouwingswerken werden - naast de herindeling - een aantal zeer belangrijke structurele werken uitgevoerd, zoals onder meer de vernieuwing van het dak, sanitaire leidingen, versteviging en isolatie van de tussenvloeren, ramen, aanleg van nieuwe elektrische installatie, installatie van ventilatiesysteem, recente vernieuwing van de CV-ketel, volledige heropbouw van de achterbouw en bijgebouwen,.. Op heden is het appartement verhuurd, met een stabiele huuropbrengst zonder betaal- of andere problemen. De investeerder zal hier onmiddellijk rendement mogen verwachten al vanaf het verlijden van de notariële akte. INDELING /OMSCHRIJVING Verdieping 1 - inkom bereikbaar via de trap onder het poortgebouw met inkomhal - berging/wasplaats en toilet - een ruime leefruimte met een oppervlakte van 43,20m² - een ingerichte keuken met toegang tot het overdekte terras boven in het poortgebouw. Verdieping 2 - nachthal - drie volwaardige slaapkamers - badkamer met douche, lavabo en WC. Buiten - ruime individuele garage - kelderberging. Enkele technische kenmerken: - EPC: 226 kWH/m² pj - label C – geen renovatieplicht - asbestveilig - dubbele beglazing Dit mooie gebouw kan zeker een interessant aanbod zijn: - Voor de investeerder die op zoek is naar een opbrengsteigendom zonder aankomende kosten - op een zeer gunstige ligging met een stabiele huuropbrengst vanaf de notariële akte. - Voor wie op zoek is naar een degelijk duplexappartement met 3 ruime slaapkamers in de dorpskern van een aantrekkelijke bloeiende gemeente. De herenwoning, bestaande uit een gelijkvloers appartement en het duplex-appartement is ook in zijn geheel te koop. Meer info vindt u op https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/hoeselt/8556286 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

189 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Diepte perceel

56 m

Breedte voorkant terrein

17 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250130-0003511903-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64720 Ref. verkoper: Dorpsstraat 58 bus 2 IGZ Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Biep En Lotje

643 m 2' 42'' 643 m 49'' 604 m 5' 643 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

489 m 1' 37'' 489 m 59'' 489 m 6' 489 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

489 m 1' 39'' 491 m 44'' 489 m 6' 489 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

435 m 2' 30'' 473 m 47'' 435 m 5' 435 m 5'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,7 km 2' 6''

Bus

De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt

4 m 3''

De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt

4 m 3''

De Lijn - 106 - Bilzen - Tongeren

4 m 3''

Treinstations

Bilzen

3,3 km 15' 3,2 km 4' 2,8 km 17' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

25,8 km 1º 34' 34,4 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Okay Dats 24

88 m 11''

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

8,2 km 28' 7,4 km 40' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Okay Hoeselt

9 m 1'' 9 m 1'' 9 m 6'' 9 m 6''

Carrefour Market Hoeselt

839 m 3' 839 m 1' 1'' 753 m 4' 839 m 10'

Aldi Bilzen-Hoeselt

1 km 4' 1 km 1' 23'' 845 m 7' 1 km 12'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,3 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,3 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,2 km 24'

Kastelen

Fort De Lantin

29,2 km 20'

Golfen

Flanders Nippon Golf

20,1 km 18'

Transporten

Een SNCB-station ("Bilzen") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Okay Dats 24") is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongeren Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 28 minuten fietsen.

Onderwijs

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw is het meest dichtbij basisschool: slechts 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Biep En Lotje" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 38 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 16 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is slechts 15 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 24 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 18 minuten afstand.Het duurt 20 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt, De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt, De Lijn - 106 - Bilzen - Tongeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Hoeselt (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hoeselt (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bilzen-Hoeselt (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets