Duplex te koop - Riemst RBU86358

Maastrichtersteenweg 248 3770 Riemst

315 000 €

  • 265
Maastrichtersteenweg 248 3770 Riemst

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Riemst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en ondernemen? Dit karaktervolle handelspand uit 1935 biedt een bewoonbare oppervlakte van 265 m² op een perceel van 3a56ca, strategisch gelegen vlak bij de grens met Maastricht. Het gelijkvloers omvat een volledig ingericht restaurantgedeelte met eetzaal, keuken, koelruimte, berging en bureel. Dit maakt het pand perfect voor horeca of andere commerciële activiteiten. De eerste verdieping herbergt een ruime living (37 m²), een aparte keuken (11,2 m²) en een badkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. Een extra troef is het ruime terras met prachtig uitzicht. Daarnaast biedt de zuidgerichte tuin van 180 m² een heerlijke buitenruimte, bereikbaar via de zijkant van het pand. De kelder van 40 m² zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Met scholen, openbaar vervoer en autosnelwegen in de directe omgeving is dit pand uiterst bereikbaar en ideaal voor ondernemers en investeerders. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

265 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Diepte perceel

37 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

453 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220728-0002646585-KNR-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU86358 Ref. verkoper: BE4373 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébhibou

4,5 km 16' 6,1 km 6' 3,6 km 37' 4,5 km 54'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Jekerdal Kanne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool Jekerdal Kanne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Pyxiscollege1

7,2 km 24' 8,9 km 9' 5,9 km 45' 7,2 km 1º 26'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9 km 9'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

12,7 km 14'

Bus

De Lijn - 62 - Tongeren - Maastricht

108 m 1' 18''

De Lijn - 62 - Maastricht - Tongeren

116 m 1' 23''

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

286 m 3'

Treinstations

Maastricht

4,8 km 22' 6,2 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Luchthavens

Liège Airport

28,4 km 2º 7' 33,8 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Aan De Engelse Hof

10,6 km 11'

Winkels

Spar Veldwezelt

4,2 km 14' 6,3 km 7' 3,5 km 41' 4,2 km 50'

Aldi Riemst

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,8 km 47' 3,9 km 47'

Ad Delhaize Vlijtingen

5,6 km 20' 6,1 km 7' 4,5 km 42' 5,5 km 1º 5'

Pretparken

Fort Eben-Emael

5,9 km 8'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,2 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

30 km 25'

Kastelen

Fort De Lantin

28,6 km 22'

Golfen

Spiegelven Golfclub

24,1 km 25'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Maastrichtersteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 62 - Maastricht - Tongeren, De Lijn - 62 - Tongeren - Maastricht met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 8 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken."Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 25 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (9 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (14 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Veldwezelt (7 minuten rijden), Aldi Riemst (4 minuten rijden), Ad Delhaize Vlijtingen (7 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Pyxiscollege1" is bereikbaar in 9 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Bébhibou" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Jekerdal Kanne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets