Duplex te koop - Riemst RBU86358

Maastrichtersteenweg 248 3770 Riemst

315 000 €

  • 265
Maastrichtersteenweg 248 3770 Riemst

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Riemst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en ondernemen? Dit karaktervolle handelspand uit 1935 biedt een bewoonbare oppervlakte van 265 m² op een perceel van 3a56ca, strategisch gelegen vlak bij de grens met Maastricht. Het gelijkvloers omvat een volledig ingericht restaurantgedeelte met eetzaal, keuken, koelruimte, berging en bureel. Dit maakt het pand perfect voor horeca of andere commerciële activiteiten. De eerste verdieping herbergt een ruime living (37 m²), een aparte keuken (11,2 m²) en een badkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. Een extra troef is het ruime terras met prachtig uitzicht. Daarnaast biedt de zuidgerichte tuin van 180 m² een heerlijke buitenruimte, bereikbaar via de zijkant van het pand. De kelder van 40 m² zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Met scholen, openbaar vervoer en autosnelwegen in de directe omgeving is dit pand uiterst bereikbaar en ideaal voor ondernemers en investeerders. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

265 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Diepte perceel

37 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

453 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220728-0002646585-KNR-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU86358 Ref. verkoper: BE4373 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébhibou

4,5 km 16' 6,1 km 6' 3,6 km 49' 4,5 km 54'

Kleuterscholen

Vbs Jekerdal - 'T Hofje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 889 m 12' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vbs Jekerdal - 'T Hofje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 889 m 12' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Pyxiscollege1

7,2 km 24' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9 km 9'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

12,7 km 14'

Bus

De Lijn - 62 - Tongeren - Maastricht

108 m 1' 18''

De Lijn - 62 - Maastricht - Tongeren

116 m 1' 23''

De Lijn - 622 - Kanne - Tongeren

286 m 3'

Treinstations

Maastricht

4,8 km 22' 6,2 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Luchthavens

Liège Airport

28,4 km 2º 7' 33,8 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Aan De Engelse Hof

10,6 km 11'

Winkels

Aldi Riemst

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,8 km 14' 3,9 km 47'

Ad Delhaize Vlijtingen

5,6 km 20' 6,1 km 7' 4,5 km 48' 5,5 km 1º 5'

Carrefour Market Riemst

5,3 km 19' 6,7 km 7' 4,5 km 42' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Fort Eben-Emael

5,9 km 8'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,2 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

30 km 25'

Kastelen

Fort De Lantin

28,6 km 22'

Golfen

Spiegelven Golfclub

24,1 km 25'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Maastrichtersteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Riemst (4 minuten rijden), Ad Delhaize Vlijtingen (7 minuten rijden), Carrefour Market Riemst (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 22 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 25 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 25 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 62 - Maastricht - Tongeren, De Lijn - 62 - Tongeren - Maastricht met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 622 - Kanne - Tongeren met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 9 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 14 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Maastricht" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Bébhibou" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Pyxiscollege1" is in 24 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets