Duplex te koop - Schifflange RBU88474

3841 Schifflange

1 099 520 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex voor verkoop in Schifflange, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze woning ruimte en luxe voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve leefomgeving. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen, aangevuld met een ruime badkamer en een aparte douchecabine. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de aanwezigheid van airconditioning het wooncomfort verder verhoogt. Daarnaast is het appartement uitgerust met een praktische wasruimte, fietsenstalling en toegang tot een mooie tuin van 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het ruime terras biedt de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht en privacy, terwijl het volledige interieur afgewerkt is met hoogwaardige materialen en afwerkingsniveau. De locatie in Schifflange is bijzonder gunstig, nabij belangrijke voorzieningen en uitstekende verbindingen. Of het nu gaat om toegang tot het openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten of winkelcentra, alles ligt binnen handbereik. Het gebouw zelf beschikt over moderne technische voorzieningen zoals een lift, gecontroleerde ventilatie met warmterecuperatie en energie-efficiënte triple beglazing in PVC-profielen. De woning is volledig aangepast aan hedendaagse normen voor comfort en energiezuinigheid, met EPC-waarde A en geen zonnepanelen of collectoren nodig. Het type verwarming blijft nog nader te bepalen, maar de vloerverwarming en andere high-end installaties garanderen een milieuvriendelijke en zuinige werking. Deze aanbieding vertegenwoordigt niet enkel een investering in vastgoed, maar ook in levenskwaliteit. Met een prijs van €1.099.520 inclusief btw krijgt u een kwaliteitsvol appartement in een rustige, maar toch centrale locatie, perfect voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning wordt 'turnkey' geleverd, waardoor u direct kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, afgewerkt appartement dat volledig aan uw wensen kan worden aangepast.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 520 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88474 Ref. verkoper: 8901610 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

8,3 km 32' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Cora Foetz

1,7 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,1 km 17' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Musea

Musée Gaspar

41,6 km 27'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dippach-Reckange") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder