Duplex te koop - Schifflange RBU94121

3841 Schifflange

1 099 520 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 70 m² Tuin

Beschrijving

Deze schitterende duplex wordt aangeboden voor de prijs van €1.099.520 en belooft een uitzonderlijke woonervaring in Schifflange. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. De indeling omvat vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met douchecabine en een apart gastentoilet. De vloerverwarming zorgt voor een aangename en efficiënte verwarming, terwijl de aanwezigheid van airconditioning een comfortabele leefomgeving garandeert, ongeacht het seizoen. De praktische wasruimte en fietsenstalling voegen extra functionaliteit toe, terwijl de tuin van 70 m² een ideale plek vormt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in Schifflange, bevindt deze woning zich op een strategische locatie die het leven hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Schifflange staat bekend om zijn goede verbindingen en toegang tot de grote verkeersaders, waardoor steden zoals Luxembourg vlot bereikbaar zijn. Het gebied combineert rust en groen met nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels, parken en recreatiecentra. Dit maakt de wijk uitermate geschikt voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een goede balans tussen bereikbaarheid en kwaliteit van leven. De woning is nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of aanpassen naar uw voorkeuren, inclusief het kiezen van afwerkingen en interieurindeling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een fantastische woonplek, maar tevens een solide investering in de toekomst. Met de garantie van de bouw en hoogwaardige afwerking zoals aangegeven in het EPC-certificaat “A”, biedt deze duplex u jarenlang woonplezier in de dynamische omgeving van Schifflange. Wacht niet te lang en grijp deze mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap richting uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 520 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU94121 Ref. verkoper: 8915472 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

8,3 km 32' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Cora Foetz

1,7 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,1 km 17' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Musea

Musée Gaspar

41,6 km 27'

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dippach-Reckange") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder