Duplex te koop - Luik RBV73549 In optie

Rue Hongrée 2 A3 4000 Luik

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV73549

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Hongrée 2 A3 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!! OSUS OPTION !! Situé au cœur du centre historique de Liège, ce duplex de ±110 m² habitables se trouve dans un immeuble construit en 1998, au sein d’une petite copropriété de 4 unités. Réparti sur deux niveaux, il offre une configuration “esprit maison” rare en centre-ville. Le premier niveau se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine fonctionnelle, un espace polyvalent (bureau ou espace lecture), ainsi que d'une chambre et une salle de bains. À l’étage, vous retrouvez une grande chambre et une salle de bains, un réel atout au quotidien. Sur le plan technique : chauffage central individuel au gaz, châssis double vitrage bois, électricité non conforme, PEB B. Le bien fait partie d’une copropriété sans syndic (quote-part de 3.583/10.000èmes) et sans ascenseur. Habitable, il offre un potentiel de rafraîchissement intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur bien. Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tram , bus) et commodités. Un bien cohérent par sa surface, sa configuration et sa localisation. Infos et visites : Tel 0492 86 22 22 – Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 585 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

146 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17105 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/03/2034

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73549 Ref. verkoper: 7660711 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

345 m 1' 33'' 490 m 50'' 342 m 4' 342 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

242 m 2' 11'' 583 m 56'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

242 m 2' 11'' 583 m 56'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Middelbare scholen

College Saint-Barthelemy

338 m 1' 30'' 746 m 1' 20'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 2' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

291 m 3'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

542 m 7'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

560 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

156 m 1' 52''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

946 m 5' 1,1 km 1' 33'' 811 m 11' 946 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 36' 10,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

149 m 12''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

363 m 3' 343 m 4' 343 m 4'

Winkels

Carrefour Express Liège Féronstree

297 m 59'' 694 m 59'' 297 m 4' 297 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

970 m 3' 1,2 km 1' 28'' 912 m 11' 912 m 11'

Proxy Delhaize Outremeuse

1 km 4' 1,5 km 1' 58'' 644 m 10' 969 m 12'

Pretparken

Archéoforum

876 m 1' 12''

Musea

Musée Grand Curtius

101 m 8''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 1' 54''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,4 km 5'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij En Féronstrée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Liège Féronstree (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Le Traversier", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Saint-Barthelemy", op slechts 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Léonard" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plan hongree - liege.pdf

Download

offre d'achat irrevocable 2025 - mh immo.pdf

Download

brochure mh immo 2 (2).pdf

Download

E-mail Bellen