Duplex te koop - Luik RBV73549

Rue Hongrée 2 A3 4000 Luik

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV73549

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Hongrée 2 A3 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé au cœur du centre historique de Liège, ce duplex de ±110 m² habitables se trouve dans un immeuble construit en 1998, au sein d’une petite copropriété de 4 unités. Réparti sur deux niveaux, il offre une configuration “esprit maison” rare en centre-ville. Le premier niveau se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine fonctionnelle, un espace polyvalent (bureau ou espace lecture), ainsi que d'une chambre et une salle de bains. À l’étage, vous retrouvez une grande chambre et une salle de bains, un réel atout au quotidien. Sur le plan technique : chauffage central individuel au gaz, châssis double vitrage bois, électricité non conforme, PEB B. Le bien fait partie d’une copropriété sans syndic (quote-part de 3.583/10.000èmes) et sans ascenseur. Habitable, il offre un potentiel de rafraîchissement intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur bien. Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tram , bus) et commodités. Un bien cohérent par sa surface, sa configuration et sa localisation. Infos et visites : Tel 0492 86 22 22 – Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 585 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

146 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17105 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/03/2034

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73549 Ref. verkoper: 7660711 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Traversier

345 m 1' 33'' 490 m 50'' 342 m 4' 342 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

242 m 2' 11'' 583 m 56'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

242 m 2' 11'' 583 m 56'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Middelbare scholen

College Saint-Barthelemy

338 m 1' 30'' 746 m 1' 20'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 2' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

291 m 3'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

542 m 7'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

560 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

156 m 1' 52''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

946 m 5' 1,1 km 1' 33'' 811 m 11' 946 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 36' 10,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

149 m 12''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

363 m 3' 343 m 4' 343 m 4'

Winkels

Carrefour Express Liège Féronstree

297 m 59'' 694 m 59'' 297 m 4' 297 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

970 m 3' 1,2 km 1' 28'' 912 m 11' 912 m 11'

Proxy Delhaize Outremeuse

1 km 4' 1,5 km 1' 58'' 644 m 10' 969 m 12'

Pretparken

Archéoforum

876 m 1' 12''

Musea

Musée Grand Curtius

101 m 8''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 1' 54''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,4 km 5'

Boodschappen doen

Wonen bij En Féronstrée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Liège Féronstree (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op 7 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Barthelemy" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Le Traversier" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Saint-Léonard" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes - extrait conforme (27-01-2026 10-22-41).pdf

Download

peb.pdf

Download

plan hongree - liege.pdf

Download

offre d'achat irrevocable 2025 - mh immo.pdf

Download

brochure mh immo 2 (2).pdf

Download

E-mail Bellen