Duplex te koop - Luik VBC75850

Rue Roture 25 4000 Luik

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC75850

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Roture 25 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler vous présente une opportunité unique d'acquérir ce magnifique duplex, alliant modernité et fonctionnalité situé dans le quartier historique d'Outremeuse "En Roture".

Offrez-vous un cadre de vie à la fois convivial et empreint d’authenticité, au cœur d’un des quartiers les plus vivants de Liège. Ce bien séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat notamment dans le cadre d’une colocation ou de location courte durée que les particuliers souhaitant s’y installer pour un usage privé.

Ce spacieux duplex se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un vaste séjour lumineux idéal pour les moments de détente ou de réception, de quatre grandes chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement, d’une salle de bains moderne ainsi que de deux toilettes, dont une séparée pour plus de confort au quotidien.

Situé dans la célèbre rue Roture, au cœur du quartier d’Outremeuse, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports, établissements culturels et de toutes les commodités. Il représente une opportunité rare alliant cachet, espace et un potentiel revenu locatif de +- 1628 €/mois.

Ne tardez pas et contactez-nous pour de plus amples renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39241 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/12/2031

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75850 Ref. verkoper: 6798174 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

245 m 2' 9'' 345 m 25'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

361 m 1' 45'' 554 m 46'' 291 m 4' 291 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

361 m 1' 45'' 554 m 46'' 291 m 4' 291 m 4'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

308 m 2' 22'' 913 m 1' 19'' 308 m 4' 308 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

660 m 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

140 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

140 m 1' 40''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,5 km 9' 1,8 km 2' 25'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

10,1 km 38' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,8 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

733 m 3' 476 m 6' 476 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 28'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

496 m 2' 12'' 688 m 1' 6'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Proxy Delhaize Outremeuse

431 m 2' 24'' 986 m 1' 25'' 317 m 4' 317 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

714 m 3' 906 m 1' 25'' 486 m 6' 486 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 5''

Musea

Musée Grétry

647 m 1' 4''

Activiteiten

Maison De La Science

669 m 52''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 2 minuten.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Van Beneden" station.Je kan een bike sharing station vinden op 28 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (1 minuut rijden).In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Liege Outremeuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Tifous" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen