Duplex te koop - Luik VBD82816

Rue Saint Laurent 45 011 4000 Luik

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD82816

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Saint Laurent 45 011 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners vous dévoile ce superbe duplex idéalement situé au cœur du très prisé quartier Saint-Laurent à Liège, un emplacement recherché pour son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie.

Ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général, offrant une organisation intérieure harmonieuse pensée pour un confort quotidien optimal. Les espaces de vie, généreux et accueillants, s’articulent avec fluidité pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que la configuration en duplex apporte une réelle distinction et une séparation naturelle entre les niveaux.
Cette organisation sur deux étages ouvre également la possibilité d’y exercer une profession libérale, permettant de dissocier aisément espace privé et espace professionnel dans un cadre soigné et représentatif.

Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, renforce encore l’attractivité de ce bien qui constitue une opportunité rare sur le marché liégeois, que ce soit pour une résidence principale de qualité, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial réfléchi.

📩 Renseignements par mail à l’adresse Contact

📞 Tel 04 277 17 07
🔎 Plus de biens sur https://allenkeapler.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82816 Ref. verkoper: 7333398 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts D'Choux

236 m 47'' 236 m 29'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

356 m 2' 30'' 549 m 1' 7'' 356 m 4' 356 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

356 m 2' 30'' 549 m 1' 7'' 356 m 4' 356 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

54 m 10'' 54 m 7'' 54 m 38'' 54 m 38''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

690 m 1' 20''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

322 m 4'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

770 m 6' 585 m 1' 18'' 770 m 9' 770 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 29' 9 km 8' 6,8 km 33'

Laadstations

Lampiris

36 m 5''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

544 m 4' 480 m 6' 480 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

2,2 km 27'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

988 m 7' 2 km 4' 576 m 11' 988 m 13'

Lidl Luik

688 m 6' 864 m 1' 50'' 577 m 9' 688 m 9'

Shop & Go Pont Davroy

1,1 km 8' 2,4 km 4' 739 m 13' 1,1 km 14'

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lampiris") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Liège" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marguerite" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Maastricht is slechts 26 minuten met de auto. In 36 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Liège St.gilles (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Luik (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Pont Davroy (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Laurent" is 1 minuut te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Bouts D'Choux" vinden op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen