Duplex te koop - Luik VBD91919 Verkocht

Rue Agimont 16 31 4000 Luik

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91919

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Agimont 16 31 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige duplex gelegen in de stad Luik biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen aan de Rue Agimont 16, 4000 Luik, bevindt zich dit aantrekkelijke vastgoed op de derde verdieping van een gebouw dat dateert uit 1730. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 124 m², inclusief twee ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling omvat een gezellige woonkamer van ongeveer 50 m², perfect voor ontspannen avonden of gezinsbijeenkomsten, evenals twee zonnige terrassen van in totaal 10 m² die een uitstekende buitenruimte bieden om te genieten van het goede weer en de rustige omgeving. Daarnaast is er een garage voorzien, wat voldoende parkeermogelijkheden garandeert voor bewoners en bezoekers. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een keuken die volledig uitgerust is en twee badkamers voor extra comfort. Het verwarmingssysteem op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl het liftgebruik het wooncomfort verhoogt. Het gebouw beschikt over twee gevels met een breedte van 9 meter, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Het appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden en is niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die meteen willen intrekken of investeren. Het energieverbruik wordt gecertificeerd onder EPC-nummer 20240507007936, met een indice F en een verbruik van 458 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie in Luik biedt uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. De wijk Mont Saint-Martin staat bekend om haar rustige sfeer en nabijheid tot het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Gezien de prijs van €220.000 en het ontbreken van btw, vormt deze duplex een interessante investering voor wie zoekt naar een karaktervol vastgoed in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u gerust contact op. Dit is een unieke kans om een charmant en ruim appartement te kopen dat zowel historische waarde als modern woonplezier combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1730

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Bebouwbare oppervlakte

124 m²

Diepte perceel

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

458 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240507007936

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91919 Ref. verkoper: 10200 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Agimont

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

46 m 9'' 46 m 6'' 46 m 33'' 46 m 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

46 m 9'' 46 m 6'' 46 m 33'' 46 m 33''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

57 m 11'' 308 m 40'' 57 m 41'' 57 m 41''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

137 m 1' 38''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

418 m 6'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

499 m 6' 725 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 31' 10,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

367 m 42''

Autodelen

Cambio - Saint-Lambert

194 m 1' 57'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Winkels

Delhaize St Lambert

440 m 3' 573 m 1' 8'' 440 m 5' 440 m 5'

Intermarché Liège Saint-Lambert

499 m 4' 732 m 1' 13'' 499 m 6' 499 m 6'

Carrefour Express Leopold

680 m 7' 862 m 1' 23'' 541 m 8' 669 m 8'

Pretparken

Archéoforum

733 m 1' 13''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,9 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 52''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Agimont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize St Lambert (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leopold (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand tramlijn.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Lambert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Toerisme

In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon", op 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Agimont" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen