Duplex te koop - Luik VBE06682

Rue Firquet 17 002 4000 Luik

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06682

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 20 m² Terras
Rue Firquet 17 002 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige duplex appartement in het hart van Luik biedt een unieke combinatie van modern comfort en charmante architectuur. Gelegen aan de Rue Firquet 17, bevindt deze woning zich op een toplocatie nabij de levendige Place Saint-Lambert, waardoor alles wat deze bruisende stad te bieden heeft binnen handbereik ligt. Met een vraagprijs van €169.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een eigentijds en volledig gerenoveerd appartement in een populaire wijk. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 83 m², verdeeld over vier verdiepingen, en beschikt over een ruime terras van 20 m² dat perfect is voor ontspanning of buitenentertainment. Het gebouw zelf dateert uit 1900 en is recent volledig gerenoveerd, wat zich uit in een moderne, goed onderhouden uitstraling die de authentieke charme van de bressureuze gevels combineert met hedendaagse voorzieningen. De indeling omvat een gezellige woonkamer van circa 20 m², een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een stijlvolle badkamer met douche. De woning heeft één slaapkamer, waardoor het ideaal is voor singles, koppels of als pied-à-terre in de stad. Verwarmd wordt met gas via centrale verwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele woonervaring. De elektrische installatie is gecertificeerd en conform de normen, en het energieprestatiecertificaat geeft een gunstig B-energieindex van 155 kWh/m² per jaar aan, wat bijdraagt aan de betaalbare energiekosten. De gevels bestaan uit twee zijden die het gebouw karakter geven, en de woning is voorzien van authentieke muurafwerkingen zoals zichtbare bakstenen, wat de warme en unieke sfeer versterkt. Bovendien maakt de ruime terraskant van 20 m² het geheel compleet en ideaal voor buiten genieten op zonnige dagen. De locatie in Liege biedt verschillende voordelen; in de directe omgeving zijn diverse winkels, horecazaken en culturele activiteiten te vinden, ideaal voor een levendige stedelijke levensstijl. De wijk is goed bereikbaar en kent een rustige sfeer ondanks de centrale ligging. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een mooi gerenoveerd appartement met karakter en moderne voorzieningen in een dynamische stad. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze unieke kans op een smaakvol ingericht duplex appartement in Luik wacht op jou om ontdekt te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 620 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

40 m²

Diepte perceel

8 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221207018664

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06682 Ref. verkoper: 10233 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Hocheporte

426 m 5' 485 m 1' 5'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

448 m 5' 463 m 1' 2'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

448 m 5' 463 m 1' 2'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

271 m 58'' 1,7 km 2' 51'' 271 m 3' 271 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

282 m 3'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

282 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

622 m 8'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

773 m 6' 775 m 1' 19'' 720 m 9' 720 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 30' 10,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

417 m 49''

Autodelen

Cambio - Sauvenière

799 m 6' 678 m 9' 678 m 9'

Winkels

Delhaize St Lambert

676 m 4' 623 m 1' 15'' 536 m 8' 669 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

736 m 5' 783 m 1' 20'' 594 m 9' 729 m 9'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

904 m 7' 933 m 1' 47'' 708 m 11' 866 m 11'

Pretparken

Archéoforum

783 m 1' 19''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,9 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,8 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Firquet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize St Lambert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn bereikbaar in 4 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Sauvenière" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Hocheporte" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre", op 3 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen