Duplex te koop - Luik VBE22557

Rue Dartois 20 4000 Luik

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22557

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Dartois 20 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Beau Loft / Duplex de 175 m² (d'après PEB) idéalement situé à l'arrière de l'un des plus beaux immeubles de la rue Dartois.
Rez-de-Chaussée : un grand hall désservant deux grandes chambres / bureaux de plus de 20 m2 chacune, une très grande salle de bains ainsi qu'un wc individuel.
1er étage : une grande chambre de plus de 20 m2 ainsi qu'un superbe espace de vie (cuisine équipée / bar / living) inondé de lumière de plus de 60 m2.
3 grandes caves sous toute la surface de l'appartement.
Combles exploitables.
Un emplacement de parking inclus dans le prix.
Double vitrage PVC avec volets électriques - Chauffage central gaz individuel - Accès sécurisé à rue - Faibles charges communes (provision de 30 € / mois) - Eléments d'époque : vieux planchers, cheminées en marbres, belles hauteurs sous plafond - Proche de toutes les commodités de la rue des Guillemins et du Jardin Botanique, des grands axes routiers, commerces, ... - Bien atypique pour amateurs avertis - Les renseignements sont donnés à titre indicatif et non contractuel - Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou non toute offre qui lui sera transmise - Renseignements et visites : Tel 04/368.80.25 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50111 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2035

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22557 Ref. verkoper: 7695470 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

604 m 2' 759 m 1' 10'' 402 m 5' 402 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

442 m 1' 28'' 442 m 44'' 442 m 5' 442 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A

490 m 1' 38'' 822 m 1' 17'' 490 m 6' 490 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

558 m 1' 51'' 754 m 1' 8'' 558 m 7' 558 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

707 m 58''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

336 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

438 m 5'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

515 m 4' 1,4 km 2' 20'' 515 m 6' 515 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 34' 9,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,2 km 1' 55''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

793 m 3' 556 m 7' 556 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

362 m 4'

Winkels

Aldi Liège

325 m 1' 22'' 384 m 27'' 325 m 4' 325 m 4'

Intermarché Liège Blonden

476 m 1' 52'' 535 m 39'' 476 m 6' 476 m 6'

Carrefour Express Guillemins

359 m 1' 11'' 359 m 25'' 327 m 4' 327 m 4'

Pretparken

Archéoforum

2,8 km 4'

Musea

Boverie

1,7 km 2' 32''

Activiteiten

Maison De La Science

1,9 km 2' 23''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

10,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Dartois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Liège (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Guillemins (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Sainte-Marie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Boverie" museum is te bereiken in 3 minuten.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 5 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A", op 6 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Infiniment Petit" ligt op 5 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen