Duplex te koop - Seraing VBD69863 In optie

Rue de la Baume 242 ARD 4100 Seraing

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69863

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Baume 242 ARD 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke duplex in Seraing, ideaal gelegen aan de Rue de la Baume 242. Met een woonoppervlakte van 76 m² biedt dit volledig gerenoveerde vastgoed een moderne en comfortabele leefruimte. De woning is recentelijk volledig vernieuwd, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van een hedendaagse inrichting en afwerking. Het duplex beschikt over één slaapkamer, een badkamer van 7 m² met moderne voorzieningen, en een ruim, helder woonkamer die naadloos overgaat in een nieuwe, complete keuken. Dankzij de grote ramen en de westgerichte gevel geniet u van veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. De woning beschikt ook over een terras en tuin – een zeldzaam pluspunt voor extra buitenruimte en ontspanning. De energieprestatie-index (PEB) is gekwalificeerd als D, met een energieverbruik van 307 kWh/m²/jr, conform de huidige normen. De elektrische installatie is gecertificeerd, en de verwarming gebeurt op gas via een nieuwe ketel. Dit alles samen maakt van deze duplex een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in Seraing. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en PVC-ramen, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Een parlofoon biedt extra veiligheid, terwijl de afwezigheid van een lift geen belemmering vormt voor de bereikbaarheid. Het appartement is uitstekend onderhouden en volledig gereed voor bewoning zonder extra renovatiekosten. De ligging in Seraing biedt talrijke voordelen: nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt het dagelijkse leven zeer comfortabel. Met een prijs van €170.000 is dit vastgoed niet alleen een mooie investering, maar ook betaalbaar voor wie de stap naar eigendom wil zetten, vergelijkbaar met de maandelijkse kosten van huur (+/- €900 over 25 jaar). De locatie is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een beschermd gebied, wat bijkomende rust en zekerheid biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Seraing? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om in een recent gerenoveerd duplex te investeren of te wonen in een comfortabele en praktische omgeving, dicht bij alle voorzieningen die Seraing te bieden heeft. Wacht niet langer – dit vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

76 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

76 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10628 kWh/jaar

EPC-referentie

20260116019196

Geldigheidsdatum EPC

16/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69863 Ref. verkoper: 1451958 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

783 m 2' 56'' 783 m 1' 49'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

309 m 1' 2'' 309 m 39'' 309 m 4' 309 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

309 m 1' 2'' 309 m 39'' 309 m 4' 309 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

555 m 1' 51'' 555 m 1' 7'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

252 m 3'

Treinstations

Seraing

1,2 km 6' 2 km 3' 960 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 30' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,5 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,6 km 21' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Winkels

Intermarché Seraing

1,4 km 6' 1,4 km 2' 18'' 785 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Seraing

1 km 3' 1,4 km 2' 16'' 867 m 12' 1 km 12'

Colruyt Seraing

1 km 4' 1,5 km 2' 22'' 882 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

9,9 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,2 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19,1 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Mésanges" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten met je fiets.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Seraing" treinstation zijn.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", 1 minuut afstand met de fiets.Les P'Tits Bouts Du Monde is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen