Duplex te koop - Comblain-au-Pont VBD46695

Quai de l'Ourthe 11 12 4170 Comblain-au-Pont

163 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46695

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 55 m²
  • 1 Badkamer(s)
Quai de l'Ourthe 11 12 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous présente ce beau duplex 2ch rénové en plein cœur de Comblain-au-Pont !

🏠Composition :
• Séjour lumineux avec cuisine équipée,
• Hall de nuit avec WC séparé,
• Salle de bains avec baignoire, lavabo et espace machine à laver,
• 2 chambres,
• Cave privative.

✨Les atouts :
• Rénové intégralement en 2013 (toiture, châssis, menuiseries, électricité, plomberie, isolation, etc.),
• Certificat PEB : C,
• Électricité conforme jusqu’en 2037,
• Entièrement repeint récemment,
• Cave privative au rez-de-chaussée,
• Tous commerces et commodités accessibles à pied (supermarché, boucherie, pharmacie, coiffeur, marché hebdomadaire, clubs de sport, école primaire, musée, grottes à chauve-souris, …)
• Nouvelle maison médicale en construction,
• Proche de la gare, du Ravel et transports en commun à proximité immédiate,
• Une boulangerie va prochainement s’installer au rez-de-chaussée !

👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement : un appartement sans travaux, dans un environnement de charme et proche de tout.

💶 Prix : 163.500 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

📞Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 163 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

55 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11712 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/10/2034

CO2-uitstoot

3019

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46695 Ref. verkoper: 7206058 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. N. Du Service Sac Cel

86 m 17'' 86 m 7'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

395 m 1' 41'' 395 m 39'' 395 m 5' 395 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

395 m 1' 41'' 395 m 39'' 395 m 5' 395 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,9 km 57' 9,1 km 9' 6,5 km 45' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

62 m 45''

Treinstations

Rivage

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,1 km 18' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

26,4 km 2º 13' 32,8 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

9,8 km 10'

Winkels

Spar Comblain

227 m 45'' 227 m 32'' 69 m 50'' 69 m 50''

Delhaize Esneux

8,2 km 59' 11 km 12' 5,7 km 33' 7,8 km 1º 33'

Intermarché Hamoir

7,2 km 35' 7,7 km 8' 6 km 22' 7,1 km 1º 25'

Pretparken

Grotte De Comblain

1 km 1' 36''

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

209 m 24''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,5 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

7,9 km 9'

Kastelen

Château-Fort De Logne

17,6 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

17,2 km 19'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 29 minuten bereikbaar.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rivage": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Comblain (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Esneux (12 minuten rijden), Intermarché Hamoir (8 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 19 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 20 minuten rijden."Grotte De Comblain" ligt op 2 minuten afstand.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 1 minuut.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. N. Du Service Sac Cel" binnen 1 minuut loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is 9 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is slechts 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb 11-12.pdf

Download

certificat electrique 11-12.pdf

Download

15_etage1.jpg

Download

16_etage2.jpg

Download

E-mail Bellen