Duplex te koop - Belvaux RBU14642

11, Boulevard des Lumi?s 4369 Belvaux

1 011 017 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
11, Boulevard des Lumi?s 4369 Belvaux

Beschrijving

Dit duplex-appartement bevindt zich aan de Boulevard des Lumières in Belvaux, een aantrekkelijke en moderne wijk in Luxemburg. Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van de residence Chantehaut, die deel uitmaakt van het prestigieuze Idesya-project ontwikkeld door Eiffage Real Estate Luxembourg. Deze locatie biedt een gunstige nabijheid tot de Franse grens en de hoofdstad Luxemburg, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een goede verbinding en een levendige omgeving. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 106 m², aangevuld met een terras van circa 22 m² dat uitkijkt over de groene, suspendende tuinen en het centrale plein. Het beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en twee badkamers. Op de vierde verdieping vindt u een lichte woonkamer met toegang tot het ruime terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een open keuken (niet inbegrepen) en wasruimte, waardoor het geheel praktisch en comfortabel is ingericht. Een privé kelderruimte maakt het geheel compleet. De residentie is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en modern comfort, inclusief liftfaciliteiten en toegang tot een privé tuin. Verder zijn er parkeermogelijkheden beschikbaar voor een meerprijs. Het totale aanbod omvat ook andere units binnen hetzelfde complex, waardoor u de mogelijkheid heeft om een passende woning te vinden. De prijs van €1.011.017 omvat 3% BTW en biedt een solide investering in een groeiende en dynamische regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 011 017 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU14642 Ref. verkoper: C3.4 - ATHOME Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,7 km 1º 8' 16,2 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 9' 16,5 km 13' 0 m 0'' 12,8 km 2º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 9' 16,5 km 13' 0 m 0'' 12,8 km 2º 34'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,8 km 25' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,9 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Cora Foetz

7,6 km 32' 6,7 km 7' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Lidl Aubange

12,7 km 55' 16 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 28'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 68 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder