Duplex te koop - Belvaux RBU14721

11, Boulevard des Lumi?s 4369 Belvaux

969 074 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
11, Boulevard des Lumi?s 4369 Belvaux

Beschrijving

Dit duplex appartement bevindt zich in de recent gebouwde residentie Chantehaut, gelegen aan de Boulevard des Lumières in Belvaux. De woning is gesitueerd op de 5e en 6e verdieping en beschikt over een totale nuttige oppervlakte van ongeveer 92,29 m², vermeerderd met een terras van circa 30 m² dat uitkijkt over de tuinen en de marktplein. Het appartement is voorzien van drie slaapkamers die toegang geven tot een bijkomend terras van ongeveer 17 m², en biedt een ruime en lichte woonkamer op de bovenverdieping die aansluit op de grote, zonnige zuid-gerichte terras. De indeling omvat verder een moderne badkamer met douche en toilet op de lagere verdieping, een aparte wasruimte, en een extra toilet op de bovenverdieping voor gasten. De keuken is open en verbonden met de woonkamer, waardoor er een ruime en flexibele leefruimte ontstaat. Een privé kelder in het souterrain maakt het mogelijk om extra opslagruimte te benutten. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over goede voorzieningen, zoals duurzame bouwmaterialen en een EPC-certificaat van A. De locatie in Belvaux maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een moderne woning nabij Luxemburg Stad en de Franse grens. In de directe omgeving vindt u groene zones, winkels, horeca en andere voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel stadsleven. Voor parkeren is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €51.300 exclusief BTW. Het geheel wordt aangeboden voor een prijs van €969.074.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 969 074 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU14721 Ref. verkoper: C5.2 - ATHOME Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,7 km 1º 8' 16,2 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 9' 16,5 km 13' 0 m 0'' 12,8 km 2º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 9' 16,5 km 13' 0 m 0'' 12,8 km 2º 34'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,8 km 25' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,9 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Cora Foetz

7,6 km 32' 6,7 km 7' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Lidl Aubange

12,7 km 55' 16 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 28'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 68 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder