Duplex te koop - Belvaux RBU25339

11, Boulevard des Lumi?s 4369 Belvaux

1 011 017 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
11, Boulevard des Lumi?s 4369 Belvaux

Beschrijving

Deze prachtige duplex gelegen aan de Boulevard des Lumières in Belvaux biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een prijskaartje van €1.011.017 biedt dit vastgoed een royale woonoppervlakte en uitstekende voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping en beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van 106 m², aangevuld met een schitterend terras van circa 22 m², dat uitkijkt op de rustige tuinen en de omliggende omgeving. Het beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om lichtinval en comfort te maximaliseren. Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers met toegang tot een balkon van 4,56 m², samen met een moderne douchekamer voorzien van toilet. De vierde verdieping herbergt een lichte woonkamer, die via grote ramen toegang geeft tot het zonnige terras op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er nog eens twee slaapkamers met toegang tot een tweede balkon van 4,57 m² en een tweede badkamer. Een praktische wasruimte en een private kelder maken het geheel compleet. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en heeft een EPC-certificaat van type A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De ligging in Belvaux biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot groene zones, winkels en andere faciliteiten. Het project maakt deel uit van de nieuwe ontwikkeling in de wijk Square Mile, die bekend staat om haar moderne architectuur en duurzame bouwpraktijken. Voor wie de volledige comfortabele woonervaring zoekt, zijn parkeerplaatsen beschikbaar aan €51.300 exclusief btw per stuk. Met alle voorzieningen en de hoge afwerkingskwaliteit vormt deze duplex een ideale investering of thuisbasis. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 011 017 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25339 Ref. verkoper: C3.4 - ATHOME Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,7 km 19' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,5 km 42' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,8 km 56' 15,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 28'

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 13 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Toon alles Toon minder