Duplex te koop - Haccourt VBC89503

Rue de l'Ecluse, 27 4684 Haccourt

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89503

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Ecluse, 27 4684 Haccourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Haccourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante duplex bevindt zich in Haccourt aan de Rue de l'Ecluse, nummer 27. Het appartement ligt op de tweede en laatste verdieping van een kleine, rustige residentie dicht bij het centrum van Haccourt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² biedt het een praktische indeling met een ruime woonkamer van circa 33 m² en een semi-open keuken die voorzien is van moderne apparatuur zoals een vitro-ceramische kookplaat, oven en afzuigkap. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 14 m², een mezzanine van ongeveer 15 m² die toegang geeft tot een wasruimte en een bergzolder, wat extra opbergruimte biedt. Het appartement is verder uitgerust met een badkamer met bad en lavabo, en een apart toilet. De mezzanine en de extra bergruimte maken het geheel zeer functioneel. Buiten heeft u een terras van circa 22 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast beschikt het pand over een parkeerplaats en een gemeenschappelijke kelder. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in een houten kader, en de verwarming wordt geregeld via een centrale mazoutketel. De locatie biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Het appartement is momenteel verhuurd voor 600 euro per maand, wat het interessant maakt als investering. Het is aangesloten op de juiste energiecertificaten en voldoet aan de actuele normen, met een energieprestatiecertificaat van klasse D. Een woning die zowel comfort als praktische voorzieningen combineert in een aangename buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

109 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

82

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89503 Ref. verkoper: W6893 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petit Pas

1,2 km 6' 2,8 km 5' 679 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

690 m 2' 23'' 2,1 km 4' 483 m 8' 690 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 838 m 1' 46'' 664 m 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,8 km 10' 2,2 km 4' 1,5 km 31' 2,8 km 33'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

318 m 4'

Treinstations

Wezet / Visé

2,2 km 7' 1,6 km 2' 37'' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

21,3 km 1º 27' 24,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,9 km 10'

Winkels

Aldi Visé

1,3 km 5' 779 m 1' 43'' 690 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Oupeye

1 km 4' 1,8 km 2' 46'' 737 m 12' 1 km 12'

Trafic Haccourt

890 m 3' 1,6 km 2' 41'' 756 m 11' 890 m 11'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8,4 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

7 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

17,1 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,1 km 15'

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Visé (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Oupeye (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Haccourt (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" is 4 minuten afstand met de auto.A Petit Pas is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op 24 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen