Duplex te koop - Heusy VBC99075 In optie

Rue des Prés 81 4802 Heusy

Voorstel vanaf 249 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99075

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 209 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Prés 81 4802 Heusy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Superbe duplex 3 chambres avec jardin, garage et place de parking privative.

"FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249 000 EUROS"
Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/a8b3148654f04195b50bda79d457ec98/

Disposition :


Caractéristiques techniques :
  • Chauffage central gaz
  • DV PVC
  • Electricité conforme


Charges communes +/- 50 €/ mois

Ce duplex alliant modernité et grands espaces de vie à tous les atouts pour vous séduire !

Emplacement idéal : À proximité des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes des accès autoroutiers.

Performance énergétique : PEB Catégorie C - 175 kWh/m².an - n°20250519017862 / 209 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 023 €
  • Onderhoudskost: 50 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

209 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

42 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36633 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/05/2035

CO2-uitstoot

6755

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99075 Ref. verkoper: 6984322 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coralie Troquette

1,2 km 4' 2,3 km 4' 874 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 943 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,3 km 5' 1,7 km 2' 54'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1,7 km 6' 2,5 km 4' 1,3 km 17' 1,7 km 20'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

680 m 8'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

933 m 11'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

933 m 11'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,3 km 13' 3,6 km 6' 2,3 km 29' 3 km 37'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

4,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

3,1 km 10' 2,3 km 26' 2,8 km 34'

Winkels

Intermarché Heusy

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Colruyt Heusy

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 19' 2 km 24'

Trafic Verviers

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 19' 2 km 24'

Pretparken

Thermes De Spa

15,3 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,3 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,3 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,7 km 7'

Kastelen

Château De Franchimont

7,7 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,6 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Heusy (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Heusy (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Verviers (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 37 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 5 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 7 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand."Thermes De Spa" ligt op 14 minuten afstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 34 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Institut Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" op 3 minuten met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Coralie Troquette", op 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen