Duplex te koop - Heusy VBC99075 In optie

Rue des Prés 81 4802 Heusy

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99075

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 209 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Prés 81 4802 Heusy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Superbe duplex 3 chambres avec jardin, garage et place de parking privative.

"FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249 000 EUROS"
Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/a8b3148654f04195b50bda79d457ec98/

Disposition :


Caractéristiques techniques :
  • Chauffage central gaz
  • DV PVC
  • Electricité conforme


Charges communes +/- 50 €/ mois

Ce duplex alliant modernité et grands espaces de vie à tous les atouts pour vous séduire !

Emplacement idéal : À proximité des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes des accès autoroutiers.

Performance énergétique : PEB Catégorie C - 175 kWh/m².an - n°20250519017862 / 209 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 023 €
  • Onderhoudskost: 50 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

209 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

42 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36633 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/05/2035

CO2-uitstoot

6755

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99075 Ref. verkoper: 6984322 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coralie Troquette

1,2 km 4' 2,3 km 4' 874 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 943 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,3 km 5' 1,7 km 2' 54'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1,7 km 6' 2,5 km 4' 1,3 km 17' 1,7 km 20'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

680 m 8'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

933 m 11'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

933 m 11'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,3 km 13' 3,6 km 6' 2,3 km 29' 3 km 37'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

4,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

3,1 km 10' 2,3 km 26' 2,8 km 34'

Winkels

Intermarché Heusy

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Colruyt Heusy

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 19' 2 km 24'

Trafic Verviers

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 19' 2 km 24'

Pretparken

Thermes De Spa

15,3 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,3 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,3 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,7 km 7'

Kastelen

Château De Franchimont

7,7 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,6 km 9'

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 7 minuten.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Op 34 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Het kost je slechts 5 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 11 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Heusy (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Heusy (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Verviers (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Coralie Troquette", op 4 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" vinden op 16 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Annexée Verviers I - Thil Lorrain is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 15 minuten lopen.Institut Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 5 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen