Duplex te koop - Namen VBE47547

5000 Namen

Vanaf 239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47547

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaarskantoor Bien à Toî presenteert u deze lichte duplex met 2 slaapkamers op de 3e verdieping, met een woonoppervlakte van +/- 88 m². Uitstekende ligging! Dicht bij winkels (kleine supermarkt, bakker, apotheek, slagerij enz.), voorzieningen (bus, treinstation), belangrijke snelwegen, speeltuin, scholen, ... PEB B! Het omvat: een ingerichte keuken die uitkomt op de woonkamer, 2 slaapkamers van +/- 11,35 m² en 9 m², een badkamer met toilet en wastafel. Ideaal als eerste aankoop of als investering (voorheen verhuurd voor 850 euro/maand inclusief kosten - goed huurrendement)!

Overige: nieuwe verwarmingsketel, ... Netto woonoppervlak: +/- 1061,00 €, parkeerplaats

Vraagprijs vanaf 259.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper.

De makelaar houdt geen veiling (voorbehouden aan notarissen). Alleen de verkoper beslist en als hij besluit te verkopen, is hij dus nooit automatisch gebonden aan het hoogste ontvangen bod, maar aan het bod dat het beste aan zijn eigen eisen voldoet (opschortende voorwaarde, voorgestelde prijs, enz.). De vermelde prijs is een startprijs. Kom snel een kijkje nemen! Informatie en bezichtigingen: Tel 081/13.79.89 - Contact - www.bienatoi.be. Wacht niet te lang met een bezichtiging! Kom snel een kijkje nemen! Informatie en bezichtigingen: Tel 081/13.79.89 - Contact - www.bienatoi.be. Wacht niet te lang met een bezichtiging!

De makelaar houdt geen veiling (voorbehouden aan notarissen). Alleen de verkoper beslist en als hij besluit te verkopen, is hij dus nooit automatisch gebonden aan het hoogste ontvangen bod, maar aan het bod dat het beste aan zijn eigen eisen voldoet (opschortende voorwaarde, voorgestelde prijs, enz.). De vermelde prijs is een startprijs. Kom snel een kijkje nemen! Informatie en bezichtigingen: Tel 081/13.79.89 - Contact - www.bienatoi.be. Wacht niet te lang met een bezichtiging!


Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 119 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

141 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11033 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/02/2030

CO2-uitstoot

2093

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47547 Ref. verkoper: 7788157 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Volière

458 m 4' 1,5 km 2' 22'' 458 m 6' 458 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops

479 m 2' 3'' 658 m 1' 11'' 479 m 6' 479 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

155 m 1' 52''

Treinstations

Namur / Namen

933 m 4' 883 m 1' 19'' 692 m 6' 796 m 10'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

944 m 1' 59''

Autodelen

Cambio - Square Léopold

465 m 1' 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cite Administrative

173 m 2' 5''

Winkels

Proxy Delhaize Corbeille

100 m 20'' 786 m 1' 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Spar Express Namur

455 m 1' 31'' 1,1 km 1' 45'' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

819 m 4' 1,5 km 2' 14'' 541 m 8' 660 m 8'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,9 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 44''

Kastelen

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Namur betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "La Volière" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 3 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Corbeille (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Namur (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Cambio - Square Léopold" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Libia Velo - Cite Administrative".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen