Duplex te koop - Seilles VBE04249 Verkocht

Rue de Tramaka 57 b 5300 Seilles

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04249

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 1 Garage
  • 13 m² Terras
Rue de Tramaka 57 b 5300 Seilles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Seilles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante duplex in Seilles, een ideale opportuniteit voor zowel eerste kopers als investeerders. Gelegen aan de Rue de Tramaka 57 b, biedt dit onlangs gerenoveerde woongelegenheid een rustige omgeving dankzij de afstand tot de straat. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 79 m², verdeeld over twee verdiepingen, combineert het moderne comfort met praktische functionaliteit. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer van 35 m² die perfect is voor gezellige ontspanning, een volledig ingerichte keuken en een praktische wasruimte. Aan de buitenzijde ligt een zonnig terras van 13 m² op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de zon, terwijl de tuin van 30 m² extra ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Alle technische voorzieningen zijn conform: centrale mazoutverwarming, een pelletkachel, dubbele beglazing en een certificaat van elektrische installaties. Bovendien beschikt het pand over negen zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. De EPC-waarde van C wijst op een energiezuinig karakter en de gunstige ligging maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Deze woning bevindt zich in een rustige buurt in Seilles, een deelgemeente van Andenne, gekend om zijn landelijke charme en landelijke sfeer. De locatie combineert de rust van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt dit vastgoed extra zekerheid en rust. De woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabel, energiezuinig thuis met praktische indeling en buitenruimte. Het prijspunt van €210.000 maakt het aantrekkelijk voor verschillende kopers die zoeken naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immexperts via het nummer Tel 085/84.41.91 of per e-mail via Contact . Grijp deze kans en maak van dit prachtige duplex uw nieuwe thuis of investering!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

79 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250915017902

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04249 Ref. verkoper: 3252 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Zazous

936 m 4' 941 m 1' 24'' 769 m 11' 936 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 977 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,2 km 5' 1,2 km 1' 34'' 848 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

1,3 km 15'

Treinstations

Château-De-Seilles

1,6 km 7' 1,6 km 2' 13'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Laadstations

Rue Des Marais

2,2 km 2' 47''

Winkels

Shop & Go Delhaize Seilles

471 m 1' 34'' 471 m 37'' 471 m 6' 471 m 6'

Lidl Andenne

2,7 km 15' 3,1 km 4' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Colruyt Andenne

2,4 km 14' 2,7 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

21,2 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

3,1 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,5 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,6 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

15,5 km 16'

Golfen

Golf Club D'Andenne

5,7 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Tramaka betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Seilles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Andenne (4 minuten rijden), Colruyt Andenne (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Zazous", een kinderdagverblijf op slechts 11 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Provincial Enseignement Secondaire", een middelbare school bereikbaar in 16 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Namen op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 19 minuten rijden.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 4 minuten.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 3 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen