Duplex te koop - Dinant VBD38665 In optie

Rue Saint-Jacques 236 3 5500 Dinant

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38665

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint-Jacques 236 3 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome vous propose ce magnifique duplex situé dans la charmante ville de Dinant, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et authenticité à proximité de toutes les commodités.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement, puisqu’il est déjà loué et génère un loyer mensuel de 750 €, cela représente une rentabilité d’environ 7,2 %, une opportunité rare sur le marché !

L’appartement séduit par son séjour lumineux, sa cuisine équipée, ses deux chambres spacieuses, sa salle de bain et sa mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire.

Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière neuve, garantissant confort et performance tout au long de l’année. Le PEB est D et tous les compteurs sont séparés pour plus de commodité et d’autonomie.

En résumé, ce duplex allie parfaitement confort moderne et charme traditionnel, avec un revenu locatif immédiat pour l’investisseur ou un cadre de vie clé en main pour un premier achat. C’est une opportunité rare à ne pas manquer !

Prix : 125.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 729 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2001

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

91 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2033

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38665 Ref. verkoper: 7205147 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Pommes D'Amour

556 m 1' 51'' 556 m 41'' 556 m 7' 556 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 812 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 812 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Cefa - Dinant "l'Atout"

1,6 km 8' 1,1 km 1' 20'' 706 m 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

113 m 1' 21''

Treinstations

Dinant

1,7 km 7' 1,5 km 1' 50'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

1,4 km 1' 45''

Winkels

Carrefour Express Dinant

1,5 km 5' 1,6 km 2' 7'' 838 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Dinant

1,5 km 12' 1,7 km 2' 6'' 1,1 km 18' 1,5 km 19'

Aldi Dinant

1,3 km 4' 1,3 km 1' 21'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

8,1 km 8'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,1 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,6 km 21'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

29,2 km 28'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

1,2 km 1' 44''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,5 km 6'

Kastelen

Citadelle De Dinant

1,7 km 2' 13''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,3 km 17'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Dinant "l'Atout"", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 6 minuten afstand met de fiets.Les Pommes D'Amour is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Seraing is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Namen is slechts 28 minuten met de auto. Luik is 59 minuten rijden met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dinant": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Dinant (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dinant (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dinant (16 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".Binnen 3 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 21 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Op slechts 28 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op2 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 6 minuten met de auto.Het "Citadelle De Dinant"kasteel is slechts 2 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen