Duplex te koop - Dinant VBD38665 In optie

Rue Saint-Jacques 236 3 5500 Dinant

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38665

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint-Jacques 236 3 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome vous propose ce magnifique duplex situé dans la charmante ville de Dinant, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et authenticité à proximité de toutes les commodités.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement, puisqu’il est déjà loué et génère un loyer mensuel de 750 €, cela représente une rentabilité d’environ 7,2 %, une opportunité rare sur le marché !

L’appartement séduit par son séjour lumineux, sa cuisine équipée, ses deux chambres spacieuses, sa salle de bain et sa mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire.

Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière neuve, garantissant confort et performance tout au long de l’année. Le PEB est D et tous les compteurs sont séparés pour plus de commodité et d’autonomie.

En résumé, ce duplex allie parfaitement confort moderne et charme traditionnel, avec un revenu locatif immédiat pour l’investisseur ou un cadre de vie clé en main pour un premier achat. C’est une opportunité rare à ne pas manquer !

Prix : 125.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 729 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2001

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

91 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2033

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38665 Ref. verkoper: 7205147 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Pommes D'Amour

556 m 1' 51'' 556 m 41'' 556 m 7' 556 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 812 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 812 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Cefa - Dinant "l'Atout"

1,6 km 8' 1,1 km 1' 20'' 706 m 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

113 m 1' 21''

Treinstations

Dinant

1,7 km 7' 1,5 km 1' 50'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

1,4 km 1' 45''

Winkels

Carrefour Express Dinant

1,5 km 5' 1,6 km 2' 7'' 838 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Dinant

1,5 km 12' 1,7 km 2' 6'' 1,1 km 18' 1,5 km 19'

Aldi Dinant

1,3 km 4' 1,3 km 1' 21'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

8,1 km 8'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,1 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,6 km 21'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

29,2 km 28'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

1,2 km 1' 44''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,5 km 6'

Kastelen

Citadelle De Dinant

1,7 km 2' 13''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,3 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Dinant (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dinant (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dinant (16 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Dinant" treinstation zijn.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".Op slechts 28 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op2 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 17 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Er is een kayakverhuur op 6 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 57 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Dinant "l'Atout"" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Pommes D'Amour" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen