Duplex te koop - Syren RBU94192

Rue de Hassel 23 5899 Syren

1 249 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Rue de Hassel 23 5899 Syren

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplexwoning te koop in Syren, een buitengewoon vastgoed dat de ruimte en comfort van een vrijstaande woning combineert met de voordelen van een kleinschalige residentie. Met een totale oppervlakte van bijna 280 m², inclusief 250 m² gebruiksoppervlakte, biedt dit eigendom een uitzonderlijke leefruimte die perfect is voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar een ruime en luxe woning. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, rustige copropriété uit 2021, die volledig gerenoveerd werd met hoogwaardige materialen. Het gebouw bestaat uit slechts drie eenheden, waardoor het een intieme en rustige woonomgeving garandeert. Dankzij de slimme indeling en de uitstekende afwerking straalt deze duplex elegantie uit en biedt het comfort op alle niveaus. Deze woning onderscheidt zich door haar uitgebreide voorzieningen en doordachte lay-out. Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een grote kamer die gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapkamer. Daarnaast omvat het een moderne badkamer met douche, een extra douchecabine, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte. Het grote salon met eetgedeelte, dat zich uitstrekt over ongeveer 48 m², vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn. De aparte keuken van ongeveer 17 m² is functioneel en voorzien van alle benodigde apparatuur. Op het buitengedeelte beschikt de woning over een balkon van circa 7 m² dat bereikbaar is vanuit zowel de keuken als de woonkamer, en een tuin van ongeveer 30 m² waar bewoners kunnen genieten van buitenleven in alle privacy. Verder behoren er een garage van circa 23 m² en meerdere parkeerplaatsen voor de woning tot de faciliteiten, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De volledige renovatie in 2021 heeft geleid tot moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en witte marmeren vloeren, waardoor het wooncomfort aanzienlijk wordt verhoogd. De ligging van deze duplex in Syren brengt diverse voordelen met zich mee. Hoewel rustig en residentieel, ligt de woning op korte afstand van belangrijke toegangspunten en voorzieningen. Binnen circa 15 minuten rijden bevindt u zich in Cloche d'Or, een van de meest dynamische wijken van Brussel met talrijke winkels, horeca en zakelijke centra. Op ongeveer 20 minuten rijden bereikt u Kirchberg, het Europese zakenggebied dat bekend staat om zijn moderne kantoren en internationale instellingen. Ook het centraal station is vlot bereikbaar binnen dezelfde tijd, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Syren zelf biedt een landelijke charme met alle gemakken van nabijheid tot de stad, waardoor deze locatie ideaal is voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan mobiliteit en voorzieningen. Geïnteresseerd in dit unieke vastgoed? Neem contact op met Saidat Vissitovna via Tel +352 691 154 156 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit huis wacht op nieuwe eigenaars die willen wonen in een schitterende, ruime woning met alle hedendaagse comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

250 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU94192 Ref. verkoper: 8915696 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

9,9 km 38' 10,5 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

9,4 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

11,5 km 50' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder