Duplex te koop - Charleroi VBE51362

Rue de la Régence 39 5C 6000 Charleroi

Vanaf 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51362

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 69 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Régence 39 5C 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Actualimmo vous propose cet appartement style duplex 1 chambre avec terrasse et garage – Idéal pour un premier achat ou pour un investissement ! À la recherche d'un appartement fonctionnel avec des espaces bien agencés ? Découvrez ce duplex 1 chambre de 69 m² selon PEB, situé au 5ᵉ étage d'une résidence, offrant une belle luminosité, une terrasse et un garage privatif. Bénéficiant d'une situation stratégique, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, grandes surfaces, écoles, transports en commun, médecins, restaurants ainsi que des principaux axes routiers (R3, E42 et A54), facilitant tous vos déplacements. Il est également situé à quelques minutes à pied du nouveau Campus UCharleroi, un pôle universitaire en plein essor qui contribue au dynamisme de la région et renforce l'attractivité du secteur pour les investisseurs. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée de 2 m² Séjour lumineux de 21 m² Cuisine semi-équipée de 6 m² WC séparé À l'étage : Chambre de 11 m² Dressing attenant ou bureau de 5 m² Salle de bain de 6 m² Vous profiterez également d'une agréable terrasse ainsi que d'un garage privatif de 19 m², un véritable atout. Caractéristiques - Superficie : 69 m² - Duplex - Chauffage central au gaz individuel - Chaudière à condensation Buderus (2022) - Châssis en bois double vitrage - Vidéophone - Garage privatif de 19 m² - Terrasse - PEB : C Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Faire offre à partir de 95 000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au Tel 0494/08.29.18 ou sur http://www.actualimmo.be – IPI 519.726. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 829 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1983

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

69 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15257 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/07/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51362 Ref. verkoper: 7794162 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Calinous

604 m 2' 2'' 604 m 1' 27'' 565 m 7' 565 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

293 m 58'' 293 m 42'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

263 m 52'' 263 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

322 m 1' 4'' 322 m 46'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

644 m 1' 32''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

174 m 2' 5''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

174 m 2' 5''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

174 m 2' 5''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

358 m 4'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

358 m 4'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,1 km 6' 1,1 km 2' 48'' 740 m 11' 880 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 21' 5,9 km 5' 4,9 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

577 m 2' 14'' 360 m 4' 360 m 4'

Winkels

Carrefour Express Audent

900 m 3' 900 m 2' 9'' 509 m 6' 509 m 6'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,2 km 7' 2,5 km 5' 700 m 10' 812 m 10'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,3 km 5' 1,3 km 3' 950 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,4 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

608 m 1' 32''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,4 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,2 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,5 km 22'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de la Régence, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 5 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Audent (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (10 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Calinous", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie" is bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Cobaux Maternelle Autonome", op slechts 3 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale N°4 "cobaux"", een basisschool op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen