Duplex te koop - Gosselies VBD32646

Rue du champs bernard 55 031 6041 Gosselies

Voorstel vanaf 229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32646

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du champs bernard 55 031 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gosselies – Ruime en lichte duplex met 3 slaapkamers gelegen op de bovenste verdieping van een recent condominium met lift (2016), in uitstekende algemene staat. Direct bewoonbaar, biedt een geoptimaliseerde oppervlakte, een prachtig terras op het oosten en een privégarage.

️Samenstelling: inkomhal, apart toilet, wasruimte, grote woonkamer met volledig ingerichte open keuken (33 m²). Een tweede hal bedient een badkamer en een slaapkamer (11 m²).
Boven: nachthal (10 m²), 2 grote slaapkamers (13 m² en 16 m²), badkamer en stookruimte. Terras (12 m²), zonnig in de ochtend – perfect voor uw ontbijt.

Privégarage in de kelder inbegrepen.

Technieken:
• Centrale verwarming op gas (individuele ketel)
• PVC-frame met driedubbele beglazing – thermostaat
• Dubbele stroomventilatie
• COMPLIANT elektriciteit tot 2040
• Beeldtelefoon – aparte meters
• PEB: B – 98 kWh/m².jaar – unieke code: 20160321546364

Financieel :
• Kosten mede-eigendom: € 190/maand
• RC: € 1.087
• Indicatieve prijs: € 250.000 (behalve bijkomend bod en aanvaarding door de eigenaar)
• Bemiddelingskosten: 3,63% incl. BTW BTW over de verkoopprijs (min. € 6.655 incl. BTW)

Inlichtingen enkel telefonisch: Tel 0491/05.06.13
Bezoeken op afspraak: Tel 071/77.28.38
Plannen, PEB en meer om te downloaden van www.kimmo.immo

KIMMO – Meer dan woorden! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 087 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2016

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

103 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

98 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12159 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2026

CO2-uitstoot

1861

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32646 Ref. verkoper: 7181687 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. C. Du Service S.a.e. "les Kangourous"

143 m 28'' 143 m 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Tailleny

621 m 3' 650 m 1' 18'' 616 m 7' 616 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Tailleny

621 m 3' 650 m 1' 18'' 616 m 7' 616 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

509 m 1' 41'' 509 m 1' 1'' 472 m 6' 472 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

648 m 1'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

457 m 5'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

457 m 5'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

457 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

844 m 10'

Treinstations

Courcelles-Motte

2,2 km 9' 2,2 km 2' 54'' 1,7 km 17' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,2 km 16' 4,3 km 4' 2,6 km 39'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

779 m 1' 25''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7,1 km 27' 6,4 km 33' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Intermarché Gosselies

796 m 2' 48'' 796 m 1' 28'' 796 m 10' 796 m 10'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

996 m 3' 996 m 1' 42'' 725 m 10' 912 m 11'

Aldi Charleroi

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,8 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,7 km 18'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,5 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,3 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,9 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

13,7 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Gosselies (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 15 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 51 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Du Tailleny", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "W. C. Du Service S.a.e. "les Kangourous"", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" is 6 minuten te voet.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Courcelles-Motte" treinstation zijn.Op ongeveer 27 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaux-Arts".

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen