Duplex te koop - Ernster RBW28294

6166 Ernster

1 390 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze duplex te koop in Ernster biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en ruime buitenruimtes, gelegen in een rustige en gewilde omgeving nabij Luxemburg-Stad. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 125 m², beschikt dit recent gebouwde appartement over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en een apart gastentoilet, waardoor het functioneel is voor zowel gezinnen als professionals. De indeling is efficiënt met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte waar de woonkamer, eetkamer en open keuken naadloos in elkaar overlopen. Een van de belangrijkste troeven van deze woning is de royale privéterras, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het aangename klimaat, terwijl u toch de rust van de residentiële omgeving bewaart. Verder beschikt de duplex over een eigen garage en een extra parkeerplaats buiten, wat uitzonderlijk praktisch is in deze regio. De woonomgeving wordt gekenmerkt door een kleinschalige bi-familiale residentie die gebouwd is volgens hoge energieprestaties (EPC-label A), wat garant staat voor een duurzaam en energiezuinig verblijf. Geprijsd aan 1.390.000 euro (inclusief btw), betreft dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met hoogwaardige afwerking en buitenruimtes in Ernster. De ligging nabij Luxemburg-Stad maakt het aantrekkelijk voor zowel werk- als wooncomfort. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse; wij begeleiden u graag bij de aankoop van deze exclusieve duplex.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 390 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

125 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28294 Ref. verkoper: 87120164 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

10,1 km 34' 10,2 km 9' 0 m 0'' 10,3 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,4 km 47' 9,3 km 8' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Transporten

Dit pand in Niederanven profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder