Duplex te koop - Consdorf RBU49356

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Consdorf, een exclusieve en hoogstaande residentie die zich onderscheidt door haar kwaliteit en moderne afwerking. Gelegen in een bijzonder beperkte en toekomstige constructie van slechts drie loten, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en luxe in een rustige omgeving. Het eigendom, gelegen op de eerste en tweede verdieping, heeft een totale geregistreerde oppervlakte van circa 130,18 m² en beschikt over een doordachte indeling die functionaliteit en esthetiek perfect combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische ontvangsthal die leidt naar een open ruimte met een ruime woon- en eetkamer en een open keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl het toegang geeft tot het balkon van 6 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht. De woning beschikt verder over twee slaapkamers, elk met voldoende ruimte en comfort, inclusief ingebouwde dressings. Een ruime badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte onderstrepen het gebruiksgemak van het geheel. De afwerking en technische voorzieningen dragen bij aan een comfortabel woonklimaat – onder meer vloerverwarming, PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem en een gascondensatieketel. Het volledige project wordt volgens energie-efficiënte normen (A-A) gerealiseerd, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich op slechts 30 meter van een bushalte bevindt, waardoor openbaar vervoer zeer vlot bereikbaar is. Bovendien bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten op korte afstand, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Consdorf ligt strategisch op enkele kilometers van belangrijke steden zoals Echternach, Junglinster, Grevenmacher en Diekirch, terwijl Luxemburg-Stad slechts 24 km verwijderd is. Dit maakt het project bijzonder geschikt voor wie de rust van het platteland zoekt, maar niet wil inboeten aan verbondenheid met stedelijke faciliteiten. De woning wordt aangeboden inclusief twee carportplaatsen en een privé tuin van bijna 59 m², ideaal voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. De prijs bedraagt € 877.712 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring van het btw-tarief door de ontwikkelaar. Met de mogelijkheid tot maatwerk in plannen en afwerking, biedt deze investering niet alleen wooncomfort, maar ook de kans om een eigen stempel te drukken op het eindresultaat. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor verdere informatie, plannen en documentatie – wij helpen u graag om dit unieke vastgoedproject te ontdekken en te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder