Duplex te koop - Bertrange RBL44351

Rue de Mamer 119B 8081 Bertrange

1 490 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
  • 206 m² Tuin
Rue de Mamer 119B 8081 Bertrange

Beschrijving

Duplex neuf de très haut standing à Bertrange - Grand jardin d'angle, vue dégagée et finitions exceptionnelles

Dans une rue calme et recherchée de Bertrange, découvrez ce superbe duplex de 128 m² de surface utile, situé dans le projet exclusif Les Maisons Raphaël, une réalisation de très haut standing.

Gros œuvre déjà terminé

Ce bien d'exception offre des prestations rares sur le marché :
. Très grand jardin privatif de 206 m², libre sur un côté, offrant une belle exposition, de l'intimité et aucun vis-à-vis
. Vue dégagée sur l'arrière
. Trois chambres lumineuses
. Deux salles de bains
. Cuisine haut de gamme incluse
. Parking intérieur et grande cave inclus dans le prix
. Prix fixe, calculé avec TVA à 3 % (sous réserve de l'acceptation de l'Administration de l'enregistrement)

Pensé pour un confort de vie optimal et une performance énergétique durable :
. Pompe à chaleur
. Panneaux photovoltaïques
. Ascenseur basse consommation
. Rampe d'accès au garage chauffante
. Cahier des charges de très haut standing, matériaux nobles et finitions soignées

Le projet Les Maisons Raphaël est entièrement piloté par le bureau d'architectes BENG, reconnu pour ses réalisations contemporaines, durables et de grande qualité.

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et axes principaux, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie élégant, moderne et serein.

Plans et visites disponibles sur demande.

Tel +352 621 26 40 06 - Contact
Tel +352 691 83 51 35 - Contact

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Financiële details

  • Prijs: 1 490 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

206 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

277 m 3'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

3,1 km 12' 4,5 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

7,7 km 26' 11,8 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

23,3 km 19'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

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