• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Te koop: Duplex met 3 slaapkamers in Mamer, referentie RBL46306, voor een prijs van €1.250.000. Deze prachtige duplex is gelegen in de gewilde buurt 8217 Mamer en beslaat twee verdiepingen van een goed onderhouden kleine copropriété uit 1998 met slechts twee eenheden. De totale woonoppervlakte bedraagt 153m² en het pand is zorgvuldig onderhouden door de jaren heen. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal, een apart toilet, een berging, en drie slaapkamers waaronder een master bedroom met een eigen badkamer en douche. Daarnaast is er nog een extra badkamer met douche en zijn er balkons aan beide zijden van de woning, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en mooie uitzichten. De eerste verdieping biedt een ruime woonkamer die toegang geeft tot een zeer groot terras van meer dan 30m², ideaal voor buitenentertainment. De keuken is volledig uitgerust en er is een praktische bijkeuken aanwezig. Een charmante mezzanine maakt deze verdieping compleet. Tot de extra voorzieningen behoren een garage voor twee auto's, een extra parkeerplaats buiten, twee kelders en een privé tuin van 200m². De locatie is ideaal met snelle toegang tot Luxemburg-stad, scholen, crèches, openbaar vervoer, restaurants en winkels allemaal in de directe omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL46306 Ref. verkoper: RB MAMER Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 20'

Treinstations

Mamer-Lycée

1,2 km 5' 3 km 7' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 4,3 km 7' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

4,6 km 17' 6,5 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 32' 13,9 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

22,1 km 18'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer-Lycée") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder