• 4 Slaapkamer(s)
  • 26
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
11, Rue Kneppchen 8234 Mamer

Beschrijving

Dit ruime en charmante duplex-appartement in Mamer biedt ongeveer 250 m² aan woonruimte en bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Het appartement heeft een stijlvolle indeling met een entreehal, een aparte keuken en een ruime woonkamer die toegang biedt tot een op het zuiden gelegen balkon. Daarnaast is er een gastentoilet op de tweede verdieping. Via een trap bereik je de derde verdieping, waar een mezzanine, vier slaapkamers en drie badkamers zich bevinden. De zolder biedt extra opslagruimte en is uitgerust met een sauna en aansluitingen voor een wasmachine. Ook is er een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. De bouwkwaliteit van dit pand is hoogwaardig, met natuurlijke Spaanse leisteen dakbedekking, fusiotherm-waterleidingen en een geïsoleerde façade. De gehele woning is voorzien van massief houten vloeren, behalve in de doucheruimtes en badkamers. Het complex beschikt over een lift en er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar in de bijbehorende garage. Dit alles maakt het appartement zowel comfortabel als praktisch voor dagelijks gebruik. De ligging in Mamer is ideaal voor zowel pendelaars als gezinnen, met uitstekende openbaar vervoersverbindingen en gemakkelijke toegang tot het snelwegennetwerk. In de buurt bevinden zich tal van winkels, winkelcentra zoals La Belle Etoile, scholen en kantoren, voornamelijk langs de Route d'Arlon. Deze combinatie van ruimte, comfort en locatie maakt dit duplex-appartement een unieke kans op de vastgoedmarkt in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

26 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS50832 Ref. verkoper: 84319454N Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

7,2 km 29' 8 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

18,7 km 19'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder