Duplex te koop - Mamer RBU60435

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in Mamer, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige, residentiële omgeving. Dit ruime vastgoed beschikt over ongeveer 180 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee niveaus en een half ondergrondse kelder, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor wonen, werken en ontspanning. De woning is gebouwd in 1982 en verkeert in een goede staat, hoewel enkele verfrissingswerken nodig zullen zijn om het interieur volledig naar wens te maken. De duplex biedt een unieke combinatie van ruime leefruimtes en praktische functies, waaronder drie slaapkamers, een kantoorruimte, een grote living met open haard, en een volledig uitgeruste aparte keuken. Het grote terras van ongeveer 10 m² op het zuiden-oost biedt een ideale buitenruimte om te genieten van het buitenleven. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op het eerste niveau vindt u een inkomhall, een ruime woonkamer met toegang tot het terras, een onafhankelijke keuken en een slaapkamer. Het tweede niveau omvat nog eens drie slaapkamers, een bureau, een badkamer, een douchekamer en een toegang tot het zoldergedeelte via een ladder. De half ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte en beschikt over een garage voor twee auto's met daarnaast nog een buitenparkeerplaats. Verder is er een grote privé-kelder met boilerruimte en aansluiting voor wasmachine. Het eigendom beschikt over een tuin van ongeveer 50 m², die voor exclusief gebruik is en achteraan het gebouw ligt, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Laag energieverbruik wordt ondersteund door het EPC-rapport met G-klassering, al is er wel renovatie nodig. Mamer ligt in een zeer rustige, uitsluitend residentiële wijk, gunstig gelegen voor wie de rust zoekt maar toch dicht bij voorzieningen wil zijn. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale scholen, winkels en groene zones, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. De lage gemeenschappelijke kosten maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt u de mogelijkheid om snel te verhuizen na eventuele renovaties. Met een vraagprijs van €1.360.000 biedt deze duplex veel waar voor uw geld in een gewilde omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een zeldzame kans om te investeren in een ruim en comfortabel woonst in Mamer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder